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12月28日广州共成交7宗地块

来源:广州市土地开发中心 发布时间:2020-12-29 17:34:31 访问量:- 【字号: 打印

  12月28日,广州共成交7宗经营性用地,其中1宗白云区居住用地、1宗番禺区居住用地、2宗黄埔区商务商业用地,2宗增城区居住用地和1宗增城区商务商业用地。总用地面积约33万平方米,计算容积率建筑面积约111.1万平方米,合计成交总价132.36亿元。

  一、白云区金沙洲AB3705032地块

  该地块为二类居住用地,总用地面积为9万平方米,建筑面积为22.9万平方米,成交价为25.24亿元,竞得人为广州越秀华城房地产开发有限公司。

  地块位于白云区金沙洲,距离地铁6号线浔峰岗站较近;周边有万科四季花城等居住小区。该项目建成后,有利于进一步增加白云区住房供应,项目所配建多种公共服务设施,为该区域的居住人群提供生活便利。

  二、番禺区亚运大道北侧番禺客运站地块

  该地块为二类居住用地,总用地面积为7.7万平方米,建筑面积为28.2万平方米,成交价为58.11亿元,并竞配建政府性房源(住宅)0.68万平方米,竞得人为广州市恒卓房地产有限公司。

  地块位于番禺区亚运大道以北、泰兴路以西、傍雁路以东,距南沙港快速、市莲路较近,规划有地铁3号线东延线番禺客运站站;周边有金海岸花园、金石碧苑、信业尚东尚筑、番禺城市花园等住宅小区,附近有金港购物广场、君御酒店、番禺区政府服务中心、番禺仲元实验学校、金海岸小学、银行等生活服务设施。该项目建成后,有利于进一步增加番禺区住房供应;项目所配建汽车客运站、社区配套商业、幼儿园、小学、社区少年宫、居民健身场所等多种公共服务设施,为该区域的居住人群提供生活便利。

  三、黄埔区光谱中路以北、科珠路以东KXC-C2-9地块

  该地块为商务兼容商业用地,总用地面积为4.1万平方米,建筑面积为22.7万平方米,成交价为20.18亿元,竞得人为广州高新城市开发投资有限公司。

  地块位于黄埔区联和街光谱中路以北、科珠路以东,距离地铁21号线神舟路站较近。地块所在区域商务办公聚集度高,周边商业繁华度一般,有较好发展前景。该项目建成后,有利于进一步增加办公楼供应,完善商业配套,为该区域工作及居住人群提供生活便利。

  四、黄埔区北二环高速路东,香雪大道以南LGPQ-A3-1地块

  该地块为交通场站用地兼容商业商务用地,总用地面积为3.2万平方米,建筑面积为9.7万平方米,成交价为5.91亿元,竞得人为广州开发区投资集团有限公司,广州开发区交通投资集团有限公司。

  地块位于黄埔区北二环高速路东,香雪大道以南,交通便利,距离地铁6号线香雪站仅约750米,宗地内还需开发建设有轨电车停车场站。地块所在区域市政配套、教育、医疗等资源丰富,周边商业繁华度、商务办公聚集度较高,有萝岗奥园广场、香雪国际公寓、飞晟文汇、锐丰中心等。该项目建成后,有利于进一步完善周边市政交通配套,提升商业商务氛围,为该区域工作及居住人群提供生活便利。

  五、增城区朱村街朱村大道西18003001A20076号地块

  该地块为二类居住用地(可兼容商业),总用地面积为3.8万平方米,建筑面积11.5万平方米。成交价为11.23亿元,竞得人为广州奥方房地产开发有限公司。

  地块位于增城区地铁21号线朱村街朱村村站旁,周边有广汕公路、北三环高速等交通干线,附近有荔富湖畔、大华东郡、万科春风十里、科慧花园 、江山时代等新建大型商住小区,距广州城区在30分钟车程内,坐拥广州东半小时生活圈,交通十分便捷。

  六、增城区朱村街广汕公路南岗段南侧83003207A20045号地块

  该地块为二类居住用地(可兼容商业),总用地面积为2.9万平方米,建筑面积为9.3万平方米。成交价为10.01亿元,竞得人为增城香江房地产有限公司。

  地块位于增城区朱村街广汕公路南岗村段南侧,附近有地铁21号线(已开通),临近城市主干道广汕公路,朱石公路,附近有广三环高速、新派高速等,位于21号线朱村站与山田站之间,距离两个地铁站均只有2公里,交通便捷、地段优越;周边有南岗小学、松田学院等,生活配套设施较完善,生活居住条件可塑性强,发展潜力大。

  七、增城经济技术开发区核心区香山大道西侧18006206A20053号地块

  该地块为商业用地、商务用地,总用地面积为2.3万平方米,建筑面积为6.8万平方米。成交价为1.68亿元,竞得人为广州市集润科技发展有限公司。

  地块位于增城经济技术开发区核心区香山大道西侧,距离规划地铁23号线创业大道站近1公里,附近有地铁13号线、地铁16号线、穗莞深城际轨道等轨道交通设施以及广惠高速、广园快速、荔新公路及香山大道等高快速路,距离广州东部交通枢纽中心仅5公里,周边有新塘万达广场、广州东部布匹辅料城、顺欣花园、开发区管委会、南方医院增城分院、新塘客运站等完善的生活配套设施。


  附件下载:

  金沙洲AB3705032地块位置图.bmp

  番禺区亚运大道北侧番禺客运站地块位置示意图.pdf

  LGPQ-A3-1地块区位图.png

  KXC-C2-9地块区位图.png

  增城区朱村街朱村大道西地块位置图.jpg

  朱村街广汕公路南岗段南侧地块位置图.jpg

  增城经济技术开发区核心区香山大道西侧地块位置图.JPG


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