签约率100%！天河区这个改造项目跑出城市更新“加速度”

　　随着天河大观村改造项目最后一户村民签约落笔， 2025年天河区城中村改造工作首战告捷！

　　多方联动破难题，跑出城市更新“天河速度”

　　2024年6月起，广州市规划和自然资源局天河区分局牵头，联合天河区土地开发中心、广州市自然资源测绘有限公司及黄村村委会等多方力量，秉持“科学规划、民生优先”的原则，率先启动入户测绘工作，经过连续一个月的攻坚克难，顺利完成194户村民住宅的首次测绘，为后续商谈奠定了数据基础。此次改造项目签约，通过逐户沟通、反复磋商，精准平衡村民诉求与政策要求，最终实现签约工作启动一个月内完成村民100%签约的目标，跑出天河区城市更新工作“加速度”，为全市城中村改造提供新范本。

图1 村民咨询现场（图源：自摄）

图2 收储改造工作会议现场（图源：自摄）

　　以民生为基，激活高质量发展新动能

　　大观村改造既是着力改善村民居住环境的重要工程，更是天河区落实广州市“产城融合、创新驱动”战略的关键一环。该项目严格对标2025年高质量发展要求，通过盘活土地资源、优化空间布局，将大观村片区打造成天河智谷重要增长极。未来，这里将构建集科创研发、生态居住、公共服务于一体的复合型社区，既满足村民安置需求，又为人工智能、数字经济等新兴产业释放发展空间，最终实现“村民得实惠，城市提能级”的双赢目标。

图3 大观村未来规划 （图源：广州市规划和自然资源局天河区分局）

　　擘画未来图景，共筑智谷发展高地

　　随着签约工作成功完成，大观村改造正式迈入实施阶段。根据规划，该片区将建设高品质回迁房、配建学校及社区服务中心等，同步植入智慧城市管理系统，全面提升人居环境品质。同时，改造项目依托天河智谷“一谷三区”产业布局，通过引入高端创新载体与绿色生态廊道，着力构建集“生产、生活、生态”于一体的“三生”融合示范区。大观村改造不仅是城市更新的生动实践，更是天河区以点带面推动全域高质量发展的关键落子。

图4 大观村改造工程启动（图源：自摄）

图5 大观村改造项目开工活动现场（图源：自摄）

　　大观村改造的圆满开局，彰显了天河区以城市更新促产业升级、以民生改善助推城市蝶变的坚定决心。未来，天河区将继续以“绣花功夫”推进城中村改造，为广州建设成全球活力城市贡献更多“天河样本”。