经初步审定,我机构拟对下列不动产权利予以首次登记,根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十七条的规定,现予公告。如有异议,请自本公告之日起15个工作日内将异议书面材料送达我机构。逾期无人提出异议或者异议不成立的,我机构将予以登记。
异议书面材料送达地址:广州市花都区花城街迎宾大道5号之一
联系方式:02037736815联系科室:确权登记科
序号 | 预编宗地代码 | 权利人 | 身份证号码/统一社会信用代码 | 不动产权利类型 | 不动产地址(坐落) | 现状宗地面积
(㎡) | 拟登记宗地面积
(㎡) | 实测建筑面积
(㎡) | 拟登记建筑面积
(㎡) | 备注 |
1 | 440114008007JC00954 | 骆顺意 | 4401821926*******9 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区炭步镇朗头村农家乐里37号 | 135.58 | 113.00 | 168.88 | 146.30 |
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2 | 440114008007JC00754 | 黄广恒、罗样胜 | /、P0*****(7) | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区炭步镇朗头村朗西旧村泰宁里15号、15号之一 | 33.07 | 33.07 | 42.18 | 33.07 | 权利人黄广恒已故,原证载面积42平方米,因四周有房屋巷道,现状为33.07平方米 |
3 | 440114008007JC00916 | 黄振华 | 4401211953*******1 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区炭步镇朗头村新屋区路南六巷107号 | 97.75 | 96.00 | 190.64 | 181.83 |
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4 | 440114008007JC01199 | 黄会池、黄汉津、黄景池、甘转友 | 4401211934*******5、4401211941*******8、/、/ | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区炭步镇朗头村朗头兴仁里9号、朗头安居里12号 | 122.39 | 122.39 | 106.85 | 106.85 | 权利人黄景池、甘转友已故,原证载面积132.00平方米,因四周有房屋巷道,现状为122.39平方米 |
5 | 440114008007JC01233 | 张福桂、黄锡钳、汤少勤 | 4401211946*******8、/、/ | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区炭步镇朗头村朗头安居里3号、朗头安居里3号之一 | 106.08 | 85.00 | 91.73 | 85.00 |
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6 | 440114008007JC00918 | 黄红光 | 4401211952*******6 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区炭步镇朗头村新屋区路南八巷151号 | 96.94 | 96.00 | 209.71 | 199.15 |
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7 | 440114008007JC00849 | 汤桂连 | / | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区炭步镇朗头村朗西旧村福贤里5号 | 80.75 | 80.00 | 80.75 | 80.00 | 权利人已故 |
8 | 440114008007JC01691 | 汤沛群 | / | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区炭步镇朗头村旧屋区东二巷8号 | 72.68 | 71.00 | 62.48 | 62.48 | 权利人已故 |
9 | 440114008007JC01258 | 黄国成、黄仕成、任开 | A6****3(5)、/、/ | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区炭步镇朗头村旧屋区东三巷10号 | 45.31 | 39.00 | 37.62 | 37.62 | 权利人黄仕成、任开已故 |
10 | 440114008007JC01279 | 黄国成、黄仕成、任开 | A6****3(5)、/、/ | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区炭步镇朗头村旧屋区东三巷3号 | 73.40 | 73.40 | 73.58 | 73.58 | 权利人黄仕成、任开已故;原证载面积75.00平方米,因四周有房屋巷道,现状为73.40平方米 |
11 | 440114008007JC01696 | 黄桂玲 | / | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区炭步镇朗头村旧屋区东三巷自编10号之一 | 27.42 | 27.00 | 18.76 | 18.76 |
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12 | 440114008007JC00083 | 黄细荣 | / | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区炭步镇朗头村中新东14号 | 190.40 | 101.00 | 104.43 | 101.00 | 权利人已故 |
13 | 440114008007JC00132 | 黄耀文 | 4401211974*******0 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区炭步镇朗头村新屋区路北十三巷5号 | 97.93 | 96.00 | 108.84 | 106.91 |
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14 | 440114008007JC01697 | 黄细祥 | / | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区炭步镇朗头村朗头旧屋南路3号 | 165.64 | 110.00 | 439.81 | 280.00 | 权利人已故 |
15 | 440114008007JC01186 | 黄细祥、罗崧、张见明 | /、/、/ | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区炭步镇朗头村旧屋区东三巷13号 | 102.86 | 102.86 | 75.55 | 75.55 | 权利人黄细祥已故;原证载面积110.00平方米,因四周有房屋巷道,现状为102.86平方米 |
16 | 440114008007JC01039 | 黄伟林 | 4401211953*******7 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区炭步镇朗头村旧屋区东三巷73号 | 41.96 | 41.96 | 41.96 | 41.96 | 原证载面积为47.00平方米,因四至有房屋和巷道现宗地给予41.96平方米 |
17 | 440114008007JC00790 | 罗惠英 | / | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区炭步镇朗头村朗西旧村益善里15号 | 58.09 | 58.09 | 58.09 | 58.09 | 权利人已故,房屋于1986年12月31日前已建成,原证载面积为57.00平方米 |
18 | 440114008007JC00803 | 汤祥胜 | / | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区炭步镇朗头村朗西旧村泰宁里4号 | 35.87 | 35.87 | 65.86 | 65.86 | 权利人已故,原证载面积为37.00平方米,因四至有房屋和巷道现宗地给予35.87平方米 |
19 | 440114008007JC00810 | 黄仕贤 | / | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区炭步镇朗头村朗西旧村西华里14号 | 29.11 | 29.11 | 36.83 | 36.83 | 权利人已故,原证载面积32.00平方米,因四周有房屋巷道,现状为29.11平方米 |
拟登记宗地面积及拟登记建筑面积计算方法及其他说明:
1、1986年12月31日前已建成房屋按实测宗地面积和实测建筑面积计算,其中历史已发证宗地登记面积与房屋实际占地面积不一致的,拟登记宗地面积按较大面积计算,拟登记建筑面积按实测房屋面积计算;
2、已登记发证宗地房屋于1987年1月1日至2002年7月31日建成的,宅基地建房面积按不超过三层计算;
3、已登记发证宗地房屋于2002年8月1日至2015年7月14日建成的,宅基地建房面积按不超过三层半280㎡计算;
4、蓝线范围为拟登记宗地面积范围,拟登记建筑面积在蓝线范围内计算,超出登记面积部分将在登记簿和权属证书附记栏中注明不作为权属面积登记;
5、以上内容按《广州市花都区“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作方案》(穗规划资源花函[2020]1085号)执行。
公告单位:广州市规划和自然资源局花都区分局
2025年5月13日
附件下载:广州市花都区不动产首次登记公告炭步镇朗头村第六批