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办理指引(常用版)

(七)征收补偿登记

来源:广州市不动产登记中心 发布时间:2020-05-20 14:45:23 访问量:- 【字号: 打印

  一、缴交资料

  1.广州市不动产登记申请表(原件1份)

  2.身份证明(详见《不动产登记中对身份证明、委托书资料的具体要求》)

  3.不动产权属证明(原件1份): 回迁房屋和被拆迁房屋的《不动产权证书》,或《房地产权证》,或《共有权证》,或《房地产权属证明书》

  4.产权交换协议、补充协议等书面材料(明确拆迁和回迁房屋地址、拆迁和回迁房屋面积、权属人情况、超出补偿协议面积部分的处理意见)(原件)

  以下情形之一,还需要提交资料如下:

  5.委托办理的:委托书(原件1份)

  6.超出补偿协议面积且需补缴房款的:税务部门的纳(免)税证明(原件1份,提供电子税票信息的免于提供纸质证明)

  7.持生效法律文书办理的:或人民法院的生效判决书、或裁定书、或调解书、或协助执行通知书、或仲裁机构的生效裁决书、或行政机关具有强制执行力的行政处理决定等(原件1份)

  二、办理期限

  自领取《受理回执》当日起计算,2个工作日

  三、收费标准

费用名称

收费标准

收费依据

不动产登记费

住宅类:每件80元

非住宅类:每件550元

(车库、车位、储藏室不动产登记费,每件80元

每增加一本证书加收证书工本费10元。

免收登记费的,详见《广州市不动产登记费免收情形》单张)

穗价[2009]250号

财税[2016]79号

发改价格规[2016]2559号

粤发改价格[2016]858号

国土资厅函[2016]2036号

粤发改价格[2016]180号

粤国土资办便函[2016]337号

穗发改[2017]91号

穗改发[2017]1050号

财税[2019]45号

财税[2019]53号

  四、办理流程

微信截图.png

  五、办理机构

  1.属于越秀、荔湾、海珠、天河、白云、原黄埔区的房地产,由广州市不动产登记中心和荔湾、海珠、天河、白云、原黄埔区登记中心通区办理;

  2.属于南沙、番禺、花都、增城、从化、黄埔区(原开发区)的房地产,由房屋在所在区不动产登记中心办理。

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  1.预约服务(办事大厅-服务事项-我要预约)

  2.登记机构地址(导航图)、办公时间、电话(办事大厅-办事指南-登记机构地址)

  3.不动产登记对身份证明、委托书的要求(办事大厅-办事指南-办事指引[完整版])

  4.案件办理进展(办事大厅-服务事项-案件查询)

  5.领证方式(办事大厅-办事指南-办事指引[完整版])

已编辑图片

  详见附件:征收补偿登记.pdf




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