当前位置: 首页 > 业务频道 > 不动产登记 > 办理指引(常用版)

办理指引(常用版)

(六)二手商品房转移登记——买方单位卖方单位

来源:广州市不动产登记中心 发布时间:2020-06-02 14:39:06 访问量:- 【字号: 打印

  一、缴交资料

  1.广州市不动产登记申请表(原件1份)

  2.身份证明(详见《不动产登记中对身份证明、委托书资料的具体要求》)

  3.不动产权属证明(原件1份): 《不动产权证书》,或《房地产权证》,或《共有权证》,或《房地产权属证明书》

  4.买卖合同(原件1份)

  以下情形之一,还需要提交资料如下:

  5.委托办理的:委托书(原件1份)

  6.破产企业出售房地产的:人民法院裁定破产的文件、人民法院指定破产管理人的文件、破产管理人出具的法定代表人证明书及委托书(原件)

  7.行政事业单位出售存量公房的:上级主管部门和同级财政部门同意出售的证明(原件1份)

  8.出售军产的:中国人民解放军有关部门批准同意出售的证明(原件1份)

  9.出售直管公房的:有关职能部门同意出售批文(原件1份)

  10. 拍卖过户的:拍卖成交确认书(原件1份)

  二、办理期限

  自领取《受理回执》当日起计算:4个工作日

  (属企业间二手房转移登记的60分钟办结领证)

  三、收费标准

费用名称

收费标准

收费依据

不动产登记费

住宅类:每件80元

非住宅类:每件550元

(安居房、经济适用住房和棚户区改造安置住房登记收费标准为零;车库、车位、储藏室不动产登记费,每件80元)

每增加一本证书加收证书工本费10元。

企业间转移登记免收不动产登记费和证书工本费、以及其余免收登记费的,详见《广州市不动产登记费免收情形》单张)

穗价[2009]250号

财税[2016]79号

发改价格规[2016]2559号

粤发改价格[2016]858号

国土资厅函[2016]2036号

粤发改价格[2016]180号

粤国土资办便函[2016]337号

穗发改[2017]91号

穗改发[2017]1050号

财税[2019]45号

财税[2019]53号

  四、办理流程(一个环节)

  登记机构企业专窗受理不动产登记申请、核缴税费、发放不动产权证。

  五、办理机构

  该业务实行税务、登记一体化办理。属于荔湾、海珠、天河、白云、黄埔、南沙、番禺、花都、增城、从化区的房地产,由房屋所在区不动产登记中心办理;属于越秀区的,由广州市不动产登记中心办理。

  ★请扫描以下二维码,关注“广州不动产登记”微信公众号,从相应栏目获取信息:

  1.登记机构地址(导航图)、办公时间、电话(办事大厅-办事指南-登记机构地址)

  2.不动产登记中对身份证明、委托书的具体要求(办事大厅-办事指南-办事指引[完整版])

  3.案件办理进展(办事大厅-服务事项-案件查询)

  4.领证方式(办事大厅-办事指南-办事指引[完整版])

已编辑图片

  详见附件:二手商品房转移登记——买方单位卖方单位.pdf




扫码进入手机页面