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办理指引(完整版)

(七)国有建设用地抵押权首次登记办理指引

来源:广州市不动产登记中心 发布时间:2020-06-03 14:48:26 访问量:- 【字号: 打印

  适用情形:以国有建设用地使用权设定抵押的,申办国有建设用地抵押权首次登记。

  一、缴交资料(第3项,能够通过共享获取的免予提交)

  1.广州市不动产登记申请表(原件1份)

  2.身份证明(详见《不动产登记中对身份证明、委托书资料的具体要求》)

  3.不动产权属来源证明:

  (1)建设用地批准书(复印件1份,原件核验)

  (2)国有建设用地使用权出让合同(复印件1份,原件核验)

  4.主合同和抵押合同(原件1份)

  以下情形之一,还需要提交资料如下:

  5.委托办理的:委托书(原件1份)

  6.抵押人属于行政机关、事业单位的:上级主管部门和同级财政部门同意抵押的证明(原件1份)

  7.抵押人属于合伙企业的:全体合伙人同意抵押的证明(原件1份)

  8.抵押人属集体所有制企业的:职工代表大会决议或者上级主管部门同意抵押的证明(原件1份)

  二、办理期限

  自领取《受理回执》当日起计算,2个工作日

  三、收费标准

  免收不动产登记费

  四、办理流程

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  五、办理机构

  1.广州市不动产登记中心办理越秀区、海珠区、天河区、原黄埔区域的国有建设用地使用权登记;

  2.荔湾区、白云区、南沙区、番禺区、花都区、增城区、从化区、黄埔区(原开发区)不动产登记中心办理所属区域国有建设用地使用权登记(荔湾区、白云区历史国有建设用地使用权首次登记、国有建设用地使用权查封登记由广州市不动产登记中心办理)。

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  1.预约服务(办事大厅-服务事项-我要预约)

  2.登记机构地址(导航图)、办公时间、电话(办事大厅-办事指南-登记机构地址)

  3.不动产登记对身份证明、委托书的要求(办事大厅-办事指南-办事指引[完整版])

  4.案件办理进展(办事大厅-服务事项-案件查询)

  5.领证方式(办事大厅-办事指南-办事指引[完整版])

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   详见附件:国有建设用地抵押权首次登记办理指引.pdf


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