当前位置: 首页 > 业务频道 > 不动产登记 > 办理指引(完整版)

办理指引(完整版)

(三)国有建设用地使用权首次登记办理指引(作价出资(入股)、国家授权经营、国家租赁)

来源:广州市不动产登记中心 发布时间:2020-06-03 14:44:31 访问量:- 【字号: 打印

  适用情形依法以国有建设用地使用权作价出资(入股)方式、或者国家授权经营方式、或者国家租赁方式取得国有建设用地使用权的,申办国有建设用地使用权首次登记。

  一、缴交资料(第4、7项,能够通过共享获取的免予提交)

  1.广州市不动产登记申请表(原件1份)

  2.身份证明(详见《不动产登记中对身份证明、委托书资料的具体要求》)

  3.不动产权籍调查成果:权籍调查表(含权属界线套图)(原件1份);宗地图(原件2份)

  4.税务部门出具的纳(免)税证明(原件1份,提供电子税票信息的免予提供纸质证明)

  以下情形之一,还需要提交资料如下:

  5.委托办理的:委托书(原件1份)

  6.以国家授权经营或者作价出资(入股)方式取得国有建设用地使用权的

  (1)上级主管部门对企业改制批复文件(复印件1份,加盖公章)

  (2)土地资产处置方案及批准文件(复印件1份,加盖公章)

  (3)土地估价报告备案材料(复印件1份,加盖公章)

  (4)土地转增国家资本金的批准文件(复印件1份,加盖公章)

  (5)原《国有土地使用证》或《不动产权证书》(原件,收取注销)

  7.以国家租赁方式取得国有建设用地使用权的:

  (1)国有建设用地使用权租赁合同及土地租金缴纳凭证(复印件1份,加盖公章)

  (2)区规划和自然资源分局的《同意用地结案书》或用地结案证明文件(含附件)(租赁合同约定需完成征用补偿拆迁后方可办理登记的)(复印件1份,原件核验)

  二、办理期限

  自领取《受理回执》当日起计算:4个工作日

  三、收费标准

  免收不动产登记费

  四、办理流程

已编辑图片

  五、办理机构

  1.广州市不动产登记中心办理越秀区、海珠区、天河区、原黄埔区域的国有建设用地使用权登记;

  2.荔湾区、白云区、南沙区、番禺区、花都区、增城区、从化区、黄埔区(原开发区)不动产登记中心办理所属区域国有建设用地使用权登记(荔湾区、白云区历史国有建设用地使用权首次登记、国有建设用地使用权查封登记由广州市不动产登记中心办理)。

  ★请扫描以下二维码,关注 “广州不动产登记”微信公众号,从相应栏目获取信息:

  1.预约服务(办事大厅-服务事项-我要预约)

  2.登记机构地址(导航图)、办公时间、电话(办事大厅-办事指南-登记机构地址)

  3.不动产登记对身份证明、委托书的要求(办事大厅-办事指南-办事指引[完整版])

  4.案件办理进展(办事大厅-服务事项-案件查询)

  领证方式(办事大厅-办事指南-办事指引[完整版])

已编辑图片

  详见附件:国有建设用地使用权首次登记办理指引(作价出资(入股)、国家授权经营、租赁).pdf




扫码进入手机页面