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办理指引(完整版)

(一)国有建设用地使用权首次登记办理指引(出让、划拨、划拨转出让)

来源:广州市不动产登记中心 发布时间:2020-06-03 14:42:15 访问量:- 【字号: 打印

  适用情形依法以出让方式、或者划拨方式、或者划拨转出让方式取得国有建设用地使用权的,申办国有建设用地使用权首次登记。

  一、缴交资料(第4、6、7、9项,能够通过共享获取的免予提交)

  1.广州市不动产登记申请表(原件1份)

  2.身份证明(详见《不动产登记中对身份证明、委托书的具体要求》)

  3.不动产权籍调查成果:权籍调查表(含权属界线套图)(原件1份);宗地图(原件2份)

  4.税务部门出具的纳(免)税证明(原件1份,提供电子税票信息的免予提供纸质证明)

  以下情形之一,还需要提交资料如下:

  5.委托办理的:委托书(原件1份)

  6.以出让方式取得的:国有建设用地使用权出让合同(含出让合同附件的规划设计条件)(复印件1份,原件核验)、建设用地规划许可证及附图(出让合同附件没有附规划设计条件的)(复印件1份,原件核验)、交地确认书(出让合同约定出让起始日期以交地时间为准的)(复印件1份,原件核验)

  7.以划拨方式取得的:国有建设用地使用权划拨决定书(含附件)或建设用地批准书(含附件)(复印件1份,原件核验)、建设用地规划许可证及附图(划拨决定书附件或建设用地批准书附件没有规划设计条件的)(复印件1份,原件核验)

  8.划拨转出让的:原《国有土地使用证》或《不动产权证书》(原件,收取注销)

  9.非广州市土地开发中心储备用地出让、划拨的,或者出让合同、划拨决定书、建设用地批准书明确需完成征用补偿拆迁后方可办理登记的:区规划和自然资源局分局出具的《同意用地结案书》或用地结案证明文件(含附件)(复印件1份,原件核验)

  二、办理期限

  自领取《受理回执》当日起计算:4个工作日

  三、收费标准

  免收不动产登记费

  四、办理流程

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  五、办理机构

  1.广州市不动产登记中心办理越秀区、海珠区、天河区、原黄埔区域的国有建设用地使用权登记;

  2.荔湾区、白云区、南沙区、番禺区、花都区、增城区、从化区、黄埔区(原开发区)不动产登记中心办理所属区域国有建设用地使用权登记(荔湾区、白云区历史国有建设用地使用权首次登记、国有建设用地使用权查封登记由广州市不动产登记中心办理)。

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  5.领证方式(办事大厅-办事指南-办事指引[完整版])

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  附件:国有建设用地使用权首次登记办理指引(划拨、出让、划拨转出让).pdf



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