南沙街南横村（DN0401、DN0504、DN0505、 DN0506管理单元）控制性详细规划调整征询意见公示

　　  广州南沙经济技术开发区规划和自然资源局拟对南沙街南横村片区控制性详细规划进行调整,根据《行政许可法》、《广州市城乡规划程序规定》等规定,现将调整方案向利害关系人进行公示,公开征询意见。

　　  广州南沙经济技术开发区规划和自然资源局

　　  公示时间:30天

　　  公示期限:2020年3月4日 至 2020年4月2日

　　  申请单位名称:广州南沙经济技术开发区规划和自然资源局

　　  项目位于南沙湾南部,涉及DN0401、DN0504、DN0505和DN0506规划管理单元,基于控规地块完整性划定控规调整范围88.66公顷,东至南沙咨询科技园,南至海滨路,西至望凫路,北至鹿山、大角山。

　　  申请调整内容:

　　  一、用地布局调整

　　  1.原控规商业用地(B11)、住宅混合共建用地(F2)调整为二类居住用地(R2),中小学用地(A33),满足城市更新需求。

　　  二、控制指标调整

　　  总建设量:从114.66万㎡调整至130.19万㎡;平均毛容积率:从1.3调整至1.5;规划总人口:从1.45万人增加至2.72万人;建筑高度控制:120米以下。

　　  三、公服设施调整

　　  1、教育设施(独立占地):

　　  规划1处15班幼儿园,1处12班幼儿园,1处18班幼儿园,1处30班小学,1处54班九年一贯制学校(42班小学+12班初中)。

　　  2、其他公共服务设施:

　　  规划配置各类其他公共服务设施共计98处。

　　  街道级公服8处,其中:

　　  文化、体育、公园:落实原控规群众性体育运动场地1处

　　  市政公用设施:落实原控规邮政所2处;新增公交首末站1处;落实原控规社会停车场(库)4处。

　　  居委级公服90处,其中

　　  行政管理设施:新增社区居委会2处;落实原控规社区居委会1处;新增社区议事厅3处。

　　  服务设施:新增社区服务站3处;新增星光老年之家8处;新增物业管理8处。

　　  医疗卫生设施:新增社区卫生服务站1处;落实原控规社区卫生服务站1处。

　　  文化、体育、公园:新增阅览室8处;新增文化室8处;新增居民健身场所7处;落实原控规居民健身场所1处;新增小区游园8处。

　　  福利设施:新增社区日间照料中心2处。

　　  市政设施:新增垃圾收集站8处;新增再生资源回收点7处;新增公共厕所6处;落实原控规公共厕所4处。

　　  商业服务设施:落实原控规农贸(肉菜)市场2处。

　　  南横涌以现行控规为基础,拓宽至44米,两侧预留15米绿地管控。

　　  附注:

　　  1.该图仅为示意图,只显示涉及调整内容,不涉及调整的内容不显示,方案以最终审批为准。

　　  2.陈述申辩意见反馈方式:

　　  (1)信函反馈意见,请邮寄至广州南沙开发区凤凰大道1号行政中心E栋4楼广州南沙经济技术开发区规划和自然资源局(城市更新管理处)收,邮政编码:511455。

　　  (2)反馈意见邮箱:nsqgxb@163.com。所有反馈意见请注明“南沙街南横村(DN0401、DN0504、DN0505、DN0506管理单元)控制性详细规划调整”字样。

　　  3、有效反馈意见期:按照《广州市城乡规划公示公布施行办法》,公示结束后5天内均可提出意见。信函反馈意见邮戳不应超过意见反馈期最后一天,网上反馈意见时间不应超过反馈期最后一天24:00,逾期视为无效意见,不予采纳。

　　  4、注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址(在查询网址直接填写),如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进一步核对有关情况的视为无效意见。

　　  5、查询网址:广州市规划和自然资源局官方网站(ghzyj.gz.gov.cn)和南沙区政府网站

附图下载：

南沙街南横村（DN0401、DN0504、DN0505、 DN0506管理单元）控制性详细规划调整征询意见公示.jpg