穗南府征补〔2024〕25号

广州市南沙区人民政府征地补偿安置公告

穗南府征补〔2024〕25号

　　根据《中华人民共和国土地管理法》第二条、第四十五条、第四十七条、第四十八条有关规定精神，本府组织规划和自然资源、财政、农业农村、人力资源和社会保障等部门编制了广州市南沙区2023年度第七十五批次城镇建设用地征地补偿安置方案（附件1）和被征地农民养老保障方案（附件2），现将征收土地补偿标准、安置方式和社会保障等有关内容和事项公告如下：

　　一、征收范围、征收面积及土地现状

　　拟征收广州市南沙区东涌镇万洲股份合作经济联合社属下的集体土地，面积共1.6668公顷。根据拟征收土地现状调查，征地范围涉及土地现状农用地1.6488公顷（不涉及耕地）、建设用地0.0180公顷。根据用地报批地类相关规则，上述征收地块报批地类为农用地1.6492公顷（不涉及耕地）、建设用地0.0176公顷。不占用永久基本农田。具体范围见附图（附件3）。

　　二、征收土地用途和目的

　　因政府组织实施的成片开发建设需要征收土地，规划用途为工矿用地。

　　三、补偿标准

　　（一）土地补偿费和安置补助费标准：详见《征地补偿安置方案》（附件1）。

　　（二）青苗及地上附着物补偿标准：详见《征地补偿安置方案》（附件1）。

　　四、安置方式和社会保障

　　（一）货币安置。所需费用已包含在土地补偿安置费中。

　　（二）留用地安置。留用地按实际征地面积15%计算安排给被征地村集体，留用地兑现方式为实地留地。

　　（三）社会保障安置费用。核定征地项目涉及被征地农民养老保障资金985.32万元，东涌镇万洲股份合作经济联合社属下421.25亩集体土地征地双方于2021年8月前完成征地补偿安置协议签订，上述集体土地根据《广东省人民政府办公厅转发省人力资源社会保障厅关于进一步完善我省被征地农民养老保障政策意见的通知》 （粤府办［2021］22号）第八点规定执行原征地社保政策《印发广州市被征地农民养老保险试行办法的通知》（穗府办规［2008］12号）第十一、第十二条，按每人41400元标准计提。

　　五、补偿登记期限及异议反馈渠道

　　（一）补偿登记期限。被征收土地所有权人、使用权人及相关权利人应当在公告发布之日起30日内持集体土地所有权证、集体土地使用权证、集体土地承包合同等不动产权属证明相关材料及身份证明材料办理征地补偿登记手续。凡未如期办理征地补偿登记手续的，其补偿内容以属地镇街的调查结果为准。《征收土地预公告》发布后被征地单位和个人抢栽抢种的农作物或抢建的建（构）筑物不列入补偿范围。

　　（二）异议反馈渠道。被征地的农村集体经济组织成员认为补偿安置方案不符合法律、法规规定的，请于本公告发布之日起30日内持土地权属证书、书面签名意见向我区反馈意见。异议反馈联系人：陈先生，联系电话：020-34905630，地址：南沙区东涌镇和乐一路6号；李先生，电话020-84913194，地址：广州市南沙区凤凰大道1号。

　　多数被征地的农村集体经济组织成员认为补偿安置方案不符合法律、法规规定的，我区将在收取意见后按规定组织听证。

　　六、若本次拟征收土地中部分土地历史上已完成征地补偿的，由土地征收实施部门在征收实施工作中做好衔接工作。

　　七、公告公示时间：

　　2024年7月23日至2024年8月23日。

　　特此公告。

　　附件：1.征地补偿安置方案

　　2.被征地农民养老保障方案

　　3.广州市南沙区2023年度第七十五批次城镇建设用地征地补偿安置公告附图

　　4.关于办理用地报批中所涉被征地农民养老保障方案面积、人数、落款等与报批材料不一致的说明

　　广州市南沙区人民政府

　　               2024年7月18日