优化控规推动保障性住房项目落地，让更多市民“住有所居”——从化区城北新区(CH0116、CH0122规划管理单元)控制性详细规划获批

　　近日，从化区城北新区（CH0116、CH0122规划管理单元）控制性详细规划经广州市政府审议通过。通过控规优化，落实了从化区城郊街向阳保障性住房项目的建设需求，为健全从化区住房保障体系，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度提供了坚实的规划保障。

项目总体效果图

　　为了推动向阳保障房项目加速落地，广州市规划和自然资源局从化区分局以社区为基本单元，以网格化集约为依托，市区联动推进本次控规优化工作，改善城乡住房条件，让更多市民“住有所居”。

　　切实增加保障性住房实物供给，托起“安居梦”

　　城郊街向阳保障性住房项目是从化区重要的住房保障民生项目，占地约2.09公顷，计划提供1074套公共租赁保障性住房，保障对象重点是城镇户籍中等偏下收入住房困难家庭和新就业无房职工两类人群，更好地发挥住房保障在解决群众住房问题中的“补位”作用，确保顺利完成“十四五”期间保障性住房建设任务。

　　优化公共及市政服务设施，提供“便利家”

　　进一步完善道路交通和公共服务设施配置，规划增加了居民健身场所、文化室、社会停车场等共55处公共服务设施，有效提升片区综合服务能力；增加了5G基站、雨水调蓄设施、再生资源回收点等市政设施共28处，满足片区公共服务及市政设施需求。同时结合从化七中的扩建计划，将从化七中用地面积扩大到7.02公顷，建设为48班初中，充分提升区域教育设施服务水平。

　　因地制宜打造生态居住社区，绘出“蓝绿带”

　　规划增加绿地面积0.96公顷，结合青苔坑南北向贯穿的特点，在河涌两侧沿线位置，以青苔坑为基底打造生态滨水公园，为附近居民提供了休闲娱乐的绝佳去处。同时，进一步融合海绵城市的建设理念，通过建造绿色屋顶、滨水绿道等提高水的循环利用率和重复使用率，将片区建设为与周边功能互补、公共服务与基础设施完善的生态居住社区。