聚焦新质生产力打造全域整治精品示范工程——广州市城市规划设计有限公司助力黄埔区开展全域土地综合整治

来源：广州市城市规划设计有限公司 发布时间：2024-09-30 08:48:06 访问量：- 【字号： 大中小】【打印】分享到：

　　近日，《广州市黄埔区全域土地综合整治实施方案》（以下简称《实施方案》）获省自然资源厅正式批复同意，全域土地综合整治项目实施进入快车道，为全区高质量发展、新质生产力导入创造良好条件。

　　广州市城市规划设计有限公司作为黄埔区全域土地综合整治的技术支持单位之一，聚焦长洲街道，着力协助推进“三大精品工程”中的“长洲城乡融合示范工程”。根据《实施方案》，黄埔区将打造北部三街一镇及长洲等片区的全域整治精品示范工程，其中长洲城乡融合示范工程充分利用现代交通的便捷性，通过高效整合土地资源，以生物岛产业为核心，联动广州大学城创新要素，打造生物医药产业外溢双螺旋发展轴。

　　长洲城乡融合示范工程位于沿珠江片区，由长洲岛、峨嵋沙、洪圣沙等几个岛屿和沙洲组成，拥有黄埔军校旧址纪念馆、孙中山故居等历史文化古韵，以及隆平院士港、都市农业公园等现代农业产业园，自然底蕴丰厚。长洲街道将聚焦农地整理、产业导入、设施优化，探索农业发展协同新质生产力导入新模式。

都市农业公园

　　化零为整，成片连片千亩良田。该工程以农业生产为产业支撑，以农耕文化为底蕴与平台，通过建设隆平院士港，有效延长农业产业链，支撑发展乡村休闲观光农业等新业态，促进农村一二三产业融合发展。结合片区现状耕地与永久基本农田分布，计划新增耕地550亩，划定7片约1300亩高质量、高标准、集中连片的耕地集中整治区，其中包括1100亩连片永久基本农田。目前已恢复耕地超150亩，预计整治完成后耕地连片度将提升73%。同时，结合产业发展需求，将进一步改善恢复后的集中连片耕地地力，提升土壤的生态功能，实现生态环境保护和产业发展相融共生，助力乡村振兴绿色发展。

长洲连片良田

　　筑巢引凤，厚植科创产业沃土。项目充分贯彻“产业导入+资源撬动”的理念，通过全域土地综合整治形成4片1300亩的连片产业平台，以高附加值产业导入，推动生物岛产业及配套项目的落地实施，加速长洲岛人才资源、产业资源、创新资源等要素聚集，承接生物岛生物医药产业外溢。联动大学城科教基础，强化教学-试验-研发共享，打通生物医药产业全链条发展，打造国际化的生物医药交流平台，计划导入国家实验室成果转化中心、国家生物医药产业园、深井TOD开发项目、深井都市田园项目等产业项目，带动周边一体化发展，提升区域整体发展水平。

国家实验室成果转化中心意向效果图

　　传承历史，保护利用出新出彩。一是坚持规划引领，做好整岛历史风貌保护和活化利用，重点修复北岸3.5公里岭南滨江景观，以公共空间串联历史文遗和特色街区，展示长洲文化。二是培育游学体验产业，以黄埔军校旧址纪念馆及周边为基点，恢复文物环境空间结构的整体性，再现黄埔军校旧址的历史面貌，树立爱国教育典范，培育游学体验产业。三是打造特色文化品牌，结合村落保护活化利用与更新改造，优化长洲站、深井站周边用地，保护、活化、利用长洲岛、深井村、上庄村等历史文化资源，串联长洲炮台文物群，激活沿线保护对象，形成遗产步行游径系统，构筑新时代生活空间，推动文旅产业发展，打造长洲岛特色文化品牌。