进展不断！广州市规划和自然资源局荔湾区分局全链条服务保障荔湾区领域万亿项目落地建设

　　广州市规划和自然资源局荔湾区分局紧紧围绕市、区经济社会发展大局，全方位全链条服务保障荔湾区领域万亿项目落地建设。

　　一是细化任务清单，形成业务合力。对涉及荔湾区领域的165个项目（前期4个、新开工46个、续建和竣工类115个），逐个项目全链条梳理，理清工作节点，确保跟踪服务到位。对前期和新开工项目，明确是否涉及预审选址、用地报批、供地、报建等4个阶段规划资源保障需求，对续建和竣工类项目，明确续建是否需要用地保障和控规调整。目前，需服务保障的项目有41个（前期4个、新开工33个、续建4个），已按阶段细化形成“已稳定用地红线未报批用地”“已完成用地报批未供地”“已完成供地未规划报建”等任务清单，重点攻坚解决。

　　二是建立常态机制，落实暖企行动。制定印发《关于进一步加强服务省市重点企业、重点园区的通知》，各责任领导、部门挂点服务重点企业、园区，通过问计问需问难，了解企业所想所急所盼，常态化跟进解决企业疑难。今年以来，已与广州工控、保利发展、大参林医药、唯品会、广州产投集团、广州市自来水公司等重点企业主动对接，开展暖企行动，重点围绕政策解读、规划优化和产业方向等方面，从空间布局、用地指标、报建流程等方面提供详细指引，持续推动规划审批。

　　三是优化服务模式，提升审批质效。建立“上下联动、部门协同、内部协作”的用地报批服务模式，取得新建广州至湛江高速铁路项目荔湾段、国家呼吸中心共3.39公顷用地批复，使用国家、省指标3.24公顷；完成“三馆合一”、广钢新城车辆段等11宗项目60.56公顷供地方案审批；批复华润万象城项目、南漖现代产业园、珠江钢琴文化科技产业大楼、广州国际智能科技园二期、东沙国际商贸港等20个重点项目的建设工程规划许可证；完成黄沙水产新市场、广雅中学莲韬馆、广州发电厂首开区等项目规划条件核实意见书28宗，助推项目尽早竣工投产。

　　四是压缩时限流程，“高效办成一件事”。合并办理新增用地的预审选址和规划条件，减少办理时间19个工作日，减少申请材料12项，压缩办理时间达67.5%；合并办理自有国有建设用地规划条件和供地审核、土地出让合同变更协议审核，减少办理时间10个工作日，减少申请材料14项；对中小型建筑工程项目合并办理设计方案审查和建设工程规划许可证，减少办理时间10个工作日，减少申请材料8项，压缩办理时间达71.4%；推行验登合一，对满足条件的工业、仓储及科、教、文、卫等公共建筑，合并办理建设工程联合验收、土地核验及不动产登记（首次登记），进一步为企业节约时间成本；推动荔湾区首宗扩大范围“机审+承诺制”报建审批，完成华润万象城项目超30万平方米建筑面积审批。

　　五是深化审批改革，优化营商环境。持续推进“交地即开工”，供地前提供用地红线矢量文件，供地时提供地形图和地下管线电子数据，以便意向单位提前开展地块建设工程设计方案编制；深化用地清单制应用，将人防工程保护、水资源论证、岩土工程勘察、超高层消防救援能力等评估项目，明确由政府部门提出管理要求并纳入“用地清单”，统一“用地清单”告知程序，在发布地块出让公告时作为附件同步挂网公开，强化政府责任和作为，减轻企业负担。