越秀区分局核发越秀区首批利用自有用地增设公共停车场项目《建设工程规划许可证》

　　为贯彻落实国家、省、市关于推动城市停车设施发展的工作要求，深入推动《广州市规划和自然资源局关于推进城市停车设施建设的若干措施》在越秀区落地见效，越秀区分局于2024年7月、10月分别核发了广东工业大学东风路校区立体停车库项目、动物园南门公交站场立体停车库项目的《建设工程规划许可证》，上述两个项目是我区首批自有用地增建公共停车场的项目。

　　一、广东工业大学东风路校区立体停车库项目

　　广东工业大学东风路校区南区停车位仅有大约 246个 ，无法满足目前和今后停车的需要，由于停车位紧张，当前校园内的校道、图书馆、教学楼旁边等常年被占用，对校内交通、人行安全造成一定的影响。鉴于此，市、区各相关部门及学校多次召开会议对本项目的建设进行讨论和研究，确定项目选址及具体设计方案，项目经批前公示后于2024年7月核发《建设工程规划许可证》，项目建设完成后可提供约72个公共停车位。

　　该公共停车场项目建设是我区探索围绕学校利用自有用地增建停车场的试点，是越秀区首个学校利用自有用地增建公共停车场的项目，在提升停车场品质同时，也可有效缓解广东工业大学东风路校区停车难问题，是积极落实市政府关于探索研究解决停车难问题工作会议精神的实际行动，更是学校利用自有资金，主动承担社会责任，解决社会停车难题的具体行动，具有显著的示范意义。

　　二、动物园南门公交站场立体停车库项目

　　动物园南门项目位于广州市越秀区环市东路以南梅东路以西，提升改造后功能包括公交站场、公交停车库、立体公共停车库、配套管理用房、人行换乘平台、口袋公园等，项目经过方案意见征集（公众参与）、专家评审、规划公示等程序后于2024年10月29日核发《建设工程规划许可证》。项目拟增设现代化智能停车设施，可提供约202个机动车位。该项目一方面通过合理配置停车设施，节约集约利用土地资源，扩大城市停车设施有效供给，将有效缓解广州动物园节假日游客高峰和日常通勤停车难问题。另一方面通过推动原有公交站场的现代化改造、建设口袋公园和裙楼活动平台，在为市民提供更加便捷、舒适的候乘、出行体验的同时，也为周边居民增加了公共开放的活动空间。

　　该项目是越秀区首个企业利用自有用地增建公共停车场项目，越秀区分局为该停车场建设提供全方位、全流程、专业的规划指导。

　　《广州市规划和自然资源局关于推进城市停车设施建设的若干措施》支持利用自有用地增建公共停车场，建设用地使用权人凭有效的用地证明文件，可以不改变既有用地性质及规划用地性质、无需单独申请规划条件，按照建设工程规划审批程序报建，增建的公共停车场建筑面积不计入原地块规划条件确定的容积率，为公共停车场的建设提供了更便捷、简化的审批程序。下一步，越秀区分局将推动有关政策落地见效，继续深入推进城市停车设施发展工作，及时总结经验，进一步优化自有用地增建公共停车场规划报建审批流程，着力补齐城市停车供给短板，缓解城市停车难问题，助力“老城区”焕发“新活力”。