轨道赋能，促进番禺广场片区产城融合

　　10月28日，《番禺区广场东路东侧储备地块（BC0612规划管理单元）控制性详细规划》（以下简称“规划”）经第四届广州市规划委员会地区规划专业委员会第二十三次会议审议通过。

　　项目地块用地面积1.04公顷，位于番禺区政府南侧，紧邻番禺广场，区位条件良好，紧邻番禺广场站，是地铁“四线换乘”的重要枢纽。规划调整后总计容建筑面积30065平方米，其中居住计容建筑面积29065平方米，商业计容建筑面积1000平方米。规划新增11处公共服务设施，包括社区居委会、社区少年宫、社区日间照料中心等。

　　该项目地块紧邻番禺广场行政文化景观轴，番禺广场片区作为城市风貌与形象的展示窗口，彰显着番禺区的现代化气息与文化底蕴，承载着提升城市功能品质的重任。本次控规调整，结合轨道交通，发挥地块潜力，适当增加居住规模，完善公共服务设施与配套设施，促进片区产城融合。同时，在城市设计方面，注重建筑形象与城市风貌的和谐统一，通过延续的裙楼和公建化立面设计，确保新建建筑与周边环境风貌相协调。

　　项目旨在打造一个交通便捷高效、综合配套完善、生态环境良好的宜居社区和人才港湾，为番禺区的经济社会发展注入新动力，实现区域功能与形象的双重提升。