加速度！广州首单住宅“验登合一”拿证了！

　　近日，中建天河精诚壹号项目成功完成竣工联合验收，并同步取得了不动产权证书。作为广州市首个实现“验登合一”的住宅项目，标志着天河区乃至广州市在优化营商环境改革方面又迈出了重要的一步。“验登合一”不仅缩短了项目验收的时间，还进一步降低了企业的成本，同时提高了行政效率，加强了资源共享和信息共享，为广州打造国际一流营商环境增添了新的亮点。

　　广州市天河区中建天河精诚壹号项目位于天河智慧城，由中建地产广州有限公司、广州天科置业有限公司、广州市天投城市建设开发有限公司联合开发。

中建天河精诚壹号项目效果图

中建天河精诚壹号项目实景图

　　为了促进项目竣工即交证，广州市规划和自然资源局天河区分局主动提供服务，从被动审批转为主动上门服务。通过建立跟踪表单，实施一案一专班，从项目拿地开始到报建、实施、验收、登记的全流程，都有专业团队进行指导；在项目关键节点前，专业团队及时提供政策解读和实际帮助，确保过程指导，提供“伴随式服务”，提升企业的幸福感；加强各环节信息共享，推动相关业务联办、多证联发，为项目早日发挥效益创造最佳条件，全力支持企业经营发展，实现“省心、省力、省时”，提升企业的获得感。

　　在中建天河精诚壹号项目验收前，广州市规划和自然资源局天河区分局联合市土地整备保障中心、市不动产登记中心进行了联合会审，市规划和自然资源局建管处、确权登记处统筹指导，各部门通力协作；市城市规划勘测设计研究院有限公司协同规划条件核实测量、人防测量、房产测量同步进场、同步测绘，实现了数据成果的共享，避免了重复测绘，为项目开展“验登合一”创造了条件，大大缩短了验收时间，节省了企业成本。

　　中建天河精诚壹号项目于10月31日入案，并于11月14日全面通过联合验收并取得项目《不动产权证书》。

　　在以往的住宅项目中，这样的流程通常需要数月，这次“验登合一”的实践，为行业树立了新的范例，推动了房地产市场的健康发展，实现了政府与企业的双赢。未来，广州市规划和自然资源局将继续深化此类改革，助力更多项目高效落地。