积极融入大湾区“一小时生活圈”打造广州北部宜居新标杆从化区江村片区控规获批

　　为紧抓“百千万工程”和环南昆山—罗浮山县镇村高质量发展引领区（以下简称“引领区”）建设重大历史机遇，立足得天独厚的自然生态资源和区域优势，积极融入大湾区“一小时生活圈”，打造广州北部宜居新标杆，广州市规划和自然资源局组织编制了《从化政府储备用地（FA0802-03、FA0901-06规划管理单元）控制性详细规划》，近日，该控规经广州市人民政府批复同意。

　　规划所在的江村片区位于从化城区发展的重点区域，紧邻从化区CBD级商圈—海塱商圈，周边有地铁14号线从化客运站和东风站，是从化区乃至广州北部的重要展示窗口。规划范围西至流溪河，东至254省道,北至广东外语外贸大学从化实验小学，南至广东水利电力职业技术学院，规划总用地面积313.25公顷，其中，涉及调整用地面积共83.78公顷，规划总建设量108.19-124.45万平方米。

　　构建山川河谷交织的生态格局，营造生态居住社区

　　流溪河畔、凤凰山麓，一水护城将绿绕。作为“北回归线上的明珠”，广州市规划和自然资源局始终坚持以习近平生态文明思想为指引，聚焦“绿色发展示范区”目标定位，本次规划以保护流溪河岸线为首要前提，以打造引领区和广州北部的新标杆为目标，营造生态低冲击的滨水空间，依水而居，形成活力水岸。重塑街道空间，贯通流溪河、江村坑、新沙坑滨水绿廊，结合山体公园-郊野公园-城市公园-社区公园-口袋公园等多元公园绿地，构建滨江临水环山的慢行网络体系，为市民营造宜居、宜学、宜商良好环境。

　　河岸滨水空间效果图

　　完善商业设施和公共配套，增强片区服务功能

　　规划坚持“人民城市人民建，人民城市为人民”的重要理念，通过片区开发，以点带面推动引领区品质提升。结合区位优势和交通优势，以广州乃至粤港澳大湾区新晋商业地标标准，配置市级商业中心，进一步辐射服务广州北部和引领区，与邻近的海塱片区一同填补广州北部区域商业设施的空白。同时，规划补齐了中小学等公共服务配套设施短板，按照15分钟社区生活圈合理配置完善各级各类设施配套，规划配置189处公共服务设施，规划范围公共服务设施总建筑面积约为26.47万平方米，建立起配套丰富、出行方便的邻里生活圈。

　　下阶段，广州市规划和自然资源局将继续围绕高质量建设“绿色发展示范区”，抓紧引领区建设发展机遇，坚持高起点规划、高标准建设，助力江村片区打造环境优良、服务完善、教育荟萃的高品质宜居示范区，为广州北部经济高质量发展提供有力的空间规划支撑。

片区总体鸟瞰效果图