广州市规划和自然资源局深化“放管服”改革和优化营商环境部署要求，促进审批服务提质增效，提升不动产登记便利度，针对简易低风险项目实现“竣工即交证”，以“为企业群众办好一件事”的目标出发，通过部门联动、系统对接、数据共享，实现建设单位同时申请竣工联合验收、土地核验与不动产登记事项，进一步提升市场主体获得感，深化惠企利民服务水平。

　　相较于以前分别办理相关审批事项，“竣工即交证”一件事具有以下突出亮点：

　　一是进一步简化工作流程。以往建设单位在项目建设竣工后，需分别申请办理竣工联合验收、土地核验、不动产登记事项，且需分别跑动政务大厅、不动产登记大厅等场所申请、领证，现在将各自独立办理的事项进行整合，对符合条件的建设项目，建设单位可一并申请办理建设工程联合验收、土地核验及不动产登记，免于多头跑动、多次申请，实现“一站式申请”“竣工即交证”，企业可在线下载或邮寄等方式取得《竣工联合验收意见书》《土地出让金核实意见表》《不动产权证书》。

　　二是大幅压缩办理时限。以往建设单位办理竣工联合验收、土地核验、不动产登记事项，前后至少需花费数月时间，现在通过内部流程优化，压缩办理时限，实现简易低风险项目土地核验、不动产权籍入库与联合验收并联完成，土地核验与权籍审查在目前联合验收办理时间基础上均不再额外占用时间。同时房屋首次登记压缩至1个工作日。

　　三是强化系统信息共享。进一步优化工程建设项目联合审批系统（联合验收系统）与市规划资源局一体化信息平台的对接，强化竣工联合验收、土地核验、不动产登记办理的信息数据共享，联合验收系统接到服务申请后自动向一体化信息平台推送申请信息及申请材料，供土地核验、权籍审查、不动产登记部门提前开展工作；联合验收通过后自动向一体化信息平台推送办理结果，支撑1个工作日内完成不动产登记，实现“竣工即交证”。