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何姗

17页：价值研究部分： 缺失了社会价值，因为它承载了珠啤人、广州人的集体记忆。详见《新快报》、新快报深读新闻公众号2016年6月30日《最精华的都保留了！珠啤工业遗产变身CBD城市公园》、2017年5月10日〈琶洲CBD：这里的人文情怀比珠江新城丰富很多〉

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已采纳。

已在2.3 价值研究部分补充发酵罐工业建筑构架的社会价值。

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2

夏晟

公示文件P17，价值研究部分应增加社会价值。发酵罐工业建筑构架具有较强的社会价值，承载了珠啤人、广州人的集体记忆。

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已采纳

已在2.3价值研究部分补充发酵罐工业建筑构架的社会价值。

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3

夏晟

公示文件P33、P40，周边历史文化资源存在遗漏，AH040109地块的工业遗产建构筑物也应纳入周边地块历史文化资源的核查中。

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已采纳

已在文本中周边历史文化资源内容补充AH040109地块的工业遗存建构筑物情况。

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4

夏晟

公示文件P13、P16，“2016年后评估范围内工业遗存仅剩发酵罐工业建筑构架”，应调整为“2016年通过城市设计优化，将原控规中划为开发用地而拟拆除的发酵罐基座工业建筑构建，悉数保留下来”。

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已采纳

已调整为“2016年琶洲西区城市设计方案获批后，评估范围内发酵罐工业建筑构架得到保存”。

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5

夏晟

公示文件P20，“评估范围不涉及河涌管理范围线及河涌水域控制线”，应调整为“具体工业遗产无法移动，与蓝线有局部叠加”。

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解释说明

经核，本次评估范围不涉及河涌管理范围线及河涌水域控制线，亦不涉及城市蓝线。

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6

夏晟

公示文件P25，“广州市琶洲西区城市设计及控规优化(2016年)”中的配图，与2016年2月2日广州市人民政府批准的穗府函[2016]20号通告附图不一致。另应补充2017年2月通过规委会主任委会议审议的182绿地调整方案。

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已采纳

1、P25，已替换为2016年2月2日广州市人民政府批准的穗府函[2016]20号通告附图；

2、意见所指的“2017年2月通过规委会主任委会议审议的182绿地调整方案”，实际为2016年9月通过规委会主任委会议审议、2017年2月获市府批复。该版本绿地调整方案即第三部分“相关规划分析”中的现行控制性详细规划。 

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7

夏晟

公示文件P32，目前182绿地中间的现状的这条“道路”，为管廊施工了地下工程后做的上方混凝土，非道路。

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已采纳

已调整为硬质铺装。

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8

夏晟

公示文件P35，“发酵罐工业建筑构架质量较差”，应调整为“结构坚固，构架表面缺乏维管，需要清理和维护”。

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已采纳

现状建筑质量分析部分对于发酵罐工业建筑构架的评价已修改为“结构坚固，构架表面缺乏维管，需要清理和维护”。

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9

夏晟

公示文件P40、P58“评估范围内发现两处具有保护价值的一般建(构) 筑物”，应调整为“现两处具有保护价值，经2015年规委会审议通过的(2016年2月批准实施的)城市设计优化成果而保护下来的工业遗产构筑物”。

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已采纳

已在文本中调整为“评估范围内发现两处具有保护价值的建(构)筑物，该两处建筑为经2015年规委会审议通过的(2016年2月批准实施的)城市设计优化成果而保护下来的工业遗存构筑物”。

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10

夏晟

公示文件P60，发酵罐建构筑物不应划分为一般建(构)筑物，依据《城市设计成果》，应划定为“2.无保护身份，但比较重要的工业遗产”。

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已采纳

已采纳。在P59保护利用建议的“价值保护”部分已补充“发酵罐工业建筑构架属于无保护身份，但比较重要的工业遗存”。

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11

夏晟

公示文件P45，“具有保护价值的一般建(构)筑物”，根据其价值，应调整名称为“具有保护价值的工业遗产构筑物”。其他页面的标题、图例等划定内容，须同步调整。

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已采纳

已在文本中调整为“具有保护价值的工业遗存构筑物”。

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12

夏晟

公示文件P51，片区内的建(构)筑物利用，不应参考杨树浦六厂滨江公共空间“一半拆除、一半保留”的策略。

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已采纳

已删除相关案例。

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13

夏晟

建议控调取消AH040182绿地内规划的110千伏变电站。
本次文本中显示182地块控规调整后用地布局，划分了独立的U12范围，AHO40182地块内规划的110千伏变电站对AH040182地块公园的设计效果和用地效率影响非常大，应谨慎考虑该变电站的设置。琶洲西区内合鸿达地块已建设一处110kv变电站，尚未安排投产。广东电网地块已于AH040121中新增落实一处110千伏变电站（2018年），项目已通过竣工验收。对比现行控规，琶洲大街西地段已经新增一处110千伏变电站。综合研判本地区上述规划情况，我办认为结合控规调整，建议考虑取消AH040182绿地内规划的110千伏变电站。

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解释说明

本次公示是就历史文化遗产调查评估成果征求意见，该条意见将在后续控规调整阶段结合考虑。

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14

夏晟

182绿地地下停车场建议调整至188绿地。

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解释说明

本次公示是就历史文化遗产调查评估成果征求意见，该条意见将在后续控规调整阶段结合考虑。

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