广州南沙经济技术开发区规划和自然资源局关于《广州南沙新区南沙湾地区控制性详细规划DN0506管理单元局部调整批前公示》公众参与情况说明

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市民

增加居住用地不太利于周边房地产的健康发展。建议慎重考虑。

不采纳

四号线建成运行及近期产业落户将吸引较多人口进入，增加居住用地能够满足日渐增加的居住需求，有利于职住平衡。

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市民

看到规划很高兴，说明政府很重视。建议建一些写字楼，这样可以在附近上班；还要建一个三甲医院，附近居民看病方便。再建一些优质的中小学校，这样就完美了!

不采纳

DN0506018地块用地性质调整为商务用地（B2）兼容新兴产业园用地（M0），即包括了商务办公（写字楼）功能。同时，项目周边已规划商务、医院、学校等相关公服配套用地。

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市民

建议建筑高度不增高，保持48米的限高。过高的建筑高度会产生更严重的屏风效应。而且过高的建筑与周边环境不相容。不能盲目提高容积率而去增高楼高，而是从整体规划去做。先把基础配套做好。不然干把容积率提高，建了高楼，配套没有跟上，导致房子空置，那么最后就是空城。最后只是建了楼而没人住。

不采纳

经过景观分析，建筑高度提升对主要景观视线基本无影响。经核查，居住建筑面积增加后相关公建配套能够满足要求。