锚定高质量发展使命 彰显规划资源担当

　　2023年是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年，市规划和自然资源局从化区分局坚决贯彻落实习近平总书记视察广东重要讲话、重要指示精神，认真贯彻落实省委、市委关于实施百县千镇万村高质量发展工程、推动绿美广东生态建设、促进城乡区域协调发展的工作部署，奋力为全区高质量发展贡献更多规划和自然资源力量。

　　一是把握机遇，锐意创新，紧抓“国字号”试点优势。全域土地综合整治试点实施方案获得自然资源部批复同意并通过备案，试点工作全面铺开。鳌头万亩良田示范项目先行先试取得初步成效，推进约7000亩土地流转和约6600亩农田的集中连片治理并通过市级验收。

鳌头万亩良田示范项目

　　二是着眼未来，高点谋划，发挥规划引领作用。完成从化区国土空间总体规划（2021—2035年）编制，从化高技术产业园东片区、高埔创智谷、从化客运站片区等5项重点片区控规获批，有力保障了从化区重大战略、重大平台、重大项目的规划发展，以高水平规划引领高质量发展。

　　三是科学统筹，集约用地，“供给侧”发力强化要素支撑。扎实推进新千亩用地储备计划，全年开展用地报批项目59个，获得用地批复1145亩，目前在库储备土地中具备出让条件的土地约1567亩，其中高埔创智谷首期433亩用地已获得用地批复，首开区的征收储备正在加速推进；全年供应27宗共9163亩建设用地，其中包括挂牌出让8宗工业用地，保障了联东U谷、中大创新谷、广东煜丰实业智能制造基地二期等项目落地，有力保障了重点项目用地需求；完成了西和万花风情小镇文旅项目21.3亩“点状供地”手续，探索形成广州市首宗“点状供地”案例。

高埔创智谷效果图

　　四是全力以赴，提质改造，推进城市更新再出发上台阶。着力推进城中村重点项目，其中联星村西华社项目村民签约率超过84%，成功申报禾仓村、东风村城中村专项借款，为项目实施提供有力资金保障；先行探索从化客运站片区做地模式，实质性收储工作即将启动；加快推动老旧小区微改造，完成了223栋楼的外立面整治，9.3万平方米道路整治，更新改造社区内口袋公园共7个，累计完成全年目标总工程量的124%，群众居住环境持续提升。

　　五是主动作为，靠前服务，助力营商环境再优化。制定《广州市从化区关于助力产业高质量发展的十条规划用地措施》并切实发挥政策红利，迅速研究解决华韩药业增资扩产面临的历史用地难题，保障项目在短短几个月内顺利动工。推出审批代办服务，通过精准灵活的闭环式代办，一个项目跟到底，让企业少跑腿甚至不跑腿，切实提升了企业的满意度和获得感。

　　2024年，从化区分局将立足新起点，锚定新目标，为实现从化区高质量发展继续提供有力国土空间和自然资源要素支撑。一是着力高点谋划。坚持规划引领，加快推进《从化区国土空间总体规划（2021-2035年）》审批工作，立足“绿色发展示范区”新定位，融入广州“一带一轴三核四极”的城市空间结构，提升从化经济技术开发区、高埔创智谷、温泉总部集聚区三大平台规划设计，推动形成主体功能约束有效、国土开发协调有序的“一带四区”空间发展格局。二是着力精准保障。坚持高水平“应保尽保”，提高土地要素配置精准性和利用效益，继续推进新千亩用地储备工作，重点推动太平高埔创智谷二期、高湖路沿线、明珠联合利华以北等重点区域的用地报批，继续加大产业项目用地供应，切实做到空间应留尽留、指标应保尽保、供地能快尽快，力争全年用地报批1000亩以上，全年供应产业用地1000亩以上，全力支撑实体经济发展。三是着力精进创新。加快全域土地综合整治扩面提质，继续推进鳌头万亩良田示范项目建设，实施“1+4”全要素整治模式，全面铺开10个示范片区、97个整治项目，争取形成多类型、可操作、可实施、可复制的整治经验，把全域土地综合整治“试验田”打造为“示范田”，助力“百千万工程”深入实施。四是着力精致更新。加快推进城中村改造，全力推动联星村西华社项目今年动工建设。利用好国家的城中村专项借款，启动实施客运站片区做地工作，带动江埔街禾仓村、城郊街东风村整治提升，打造从化“城市客厅”。继续推进青云路老旧小区（二期）、新村北路城郊段等4个老旧小区微改造，以点带面提升老城区人居环境品质。五是着力精心服务。用好用足省市自然资源部门出台的一系列惠企利民措施，对标最好最优，优化审批流程，持续推进企业投资建设项目在规划资源系统内的审批代办服务，努力让企业少跑腿甚至不跑腿，为企业和群众降成本、减流程、省时间，切实提升市场主体的满意度和获得感。