广州南站片区政府储备用地 规范化、精细化管理新探索

　　政府储备用地是城市美好规划蓝图落地的基础和保证，为市民的生产生活、产业的生产经营提供必需的土地空间，政府储备用地开发建设前的管理环节，是土地开发全生命周期的重要前置一环。

　　近年以来，市土地开发中心在政府储备用地规范化、精细化管理上不断探索创新，以制度建设为根本，以专项抽查和全面排查为抓手，以智能化手段为创新，不断提升储备用地管理和开发的水平。

　　广州南站作为中国客运量最大、最繁忙的火车站，既是广州对外交流的重要“窗口”，也是城市形象的重要组成部分。近年来，随着南站片区的深入开发建设，待开发储备用地与已建成区交叉分步在南站附近，部分储备用地存在围蔽破旧、缺失等现象，影响了南站这一重要“窗口”的形象。

　　2023年以来，市土地开发中心积极主动开展南站片区储备用地的综合清理整治工作，坚持安全、规范、整洁、经济的原则，既突出储备用地管理的安全规范，又体现周边整洁美观的社会效益。一是根据储备用地周边实际情况，选取“装配式、金属网、铁丝网”等3类围蔽方式，对南站片区储备用地进行清理整治围蔽，靠近南站核心位置使用“装配式”（颜色，广州灰）围蔽约2.5公里，靠近地铁口等位置使用“金属网”（颜色，广州灰）围蔽约4公里，较偏远、人流少等位置使用“铁丝网”（颜色，草绿色）围蔽约8公里，彻底将不规整的围蔽片区改造成视觉效果较好、美观简约的空间管理区域。二是建设智能监控平台，在南站片区安装视频监控15台，可24小时实时掌握储备用地周边动态情况，有力保证了储备用地管理的安全稳定。

　　土地开发中心积极协同属地政府，在清理整治并规范化储备用地管理的同时，极大提升了南站周边的整体环境，为南站出行的市民群众提供整洁、干净、美观的可视范围。