增城古村保护发展规划公示，将打造湾区东岸传统村落

　　大洋网讯 9日，《广州市增城区派潭镇新高埔村传统村落保护发展规划（2020-2035年）》（下称《规划》）在市规划和自然资源局网站上进行审批前公示，其中提出，以“高埔古村，诗意田园”为主题，以“古风建筑、古意诗词、古法美食、古色榄竹”为特色，打造集自然人文观光、非遗文化体验、绿色古法美食品鉴于一体的湾区东岸传统村落。

　　打造宜居宜业宜游名村

　　本次规划范围在新高埔自然村和柑田自然村基础上，根据文物保护单位、古树名木等历史环境要素及山体、道路、水塘等自然要素的分布位置进行调整，确定新高埔片区和柑田片区两个规划范围，其中新高埔片区规划范围总面积约37.24公顷，柑田片区规划范围总面积约33.57公顷。

　　以“保护传统村落文化与物质空间要素，活化利用村落资源，提升村落人居环境品质、促进经济发展和增加农民收入”为核心，通过对村落传统资源的深入调研，明确保护对象，划定保护范围并制订保护管理规定，提出符合本村实际的发展定位与建议，对人居环境进行合理规划，并确定近期实施项目，从而打造具有深厚历史文化底蕴的宜居宜业宜游名村。

　　本次新高埔村的保护范围分为三个类别，分别是核心保护范围、建设控制地带和环境协调区。分布在2个片区，即新高埔片区和柑田片区。

　　核心保护范围内新建建筑限高12米

　　“新高埔片区”核心保护范围：北至燕誉楼旁水渠边缘及新高埔石桥群北部、张汉沾书室北部水域边线，西至花厅西边第一排建筑边线，南至朴斋张公祠南部第一列建筑边线，东至新高埔大街，局部至新高埔门楼及张汉沾书室建筑边线；具体范围以图中划定的区域为准，总面积约1.38公顷。

　　“柑田片区”核心保护范围：北至八角风车子母炮楼旁道路边线，西至村前道路，南至柑田村朱氏宗祠建筑边线，东至村后山体边线。具体范围以图中划定的区域为准，面积约1.34公顷。

　　核心保护范围内，采取整体对待、严格保护的措施，不得擅自改变传统村落的格局、肌理、水体、传统街巷和建筑原有的立面、色彩。建筑和环境以保护、修缮和整治为主，保护整治应坚持“小规模、渐进式”的原则。除确需建造的基础设施和公共服务设施外，原则上不得进行新建、扩建活动。

　　经批准允许新建、扩建、改建的建筑高度不应超过12米，建筑体量、尺度、材质、色彩应与历史风貌整体风貌相协调，延续第五立面传统风貌，建筑屋顶采用平顶和坡顶相结合形式，同时应满足文物保护单位、历史建筑保护规划对其周边建筑高度的要求，以及重要传统街巷两侧、景观视廊、街景、对景等对建筑高度的要求。