（七十五）土地承包经营权（变更登记）办理指引

　　适用范围:已经登记的土地承包经营权，因下列情形发生变更的，当事人可申请变更登记：

　　（1）承包方代表姓名或者身份证号码、家庭成员情况发生变化，或者发包方名称发生变化的；

　　（2）承包土地的坐落、地块名称、界址、面积等状况发生变化的；

　　（3）承包期限届满，承包方按照有关规定继续承包的；

　　（4）同一权利人分割或者合并承包土地的 ；

　　（5）法律、行政法规规定的其他情形。

　　一、缴交资料（能够通过共享获取的免予提交）

　　1.广州市不动产登记综合申请表（原件1份）

　　2.身份证明（详见《不动产登记中对身份证明、委托书的具体要求》）

　　3.《不动产权证书》等（原件1份）

　　4.发生变更的材料（原件1份）

　　（1）承包方代表姓名或者身份证号码发生变化的，或者发包方名称发生变化的，或者承包土地的地块名称、坐落、界址、面积等发生变化的，或者同一权利人分割或者合并承包土地的，或者承包期限届满后延包的：变更后或者延包后的土地承包经营权合同（土地承包合同）

　　（2）承包方身份信息发生变更或者家庭成员情况发生变化的：身份信息变更材料（证明申请主体与登记簿记载的主体为同一主体，详见第23、24张变更登记办理指引）

　　5.界址范围、面积发生变化的或者同一权利人分割、合并承包土地的，还需提交不动产权籍调查表（原件1份）和土地权属来源界线图（原件1份）和宗地图（原件，申请人数+1份）

　　以下情形之一，还需要提交资料如下：

　　6.委托办理的：委托书（原件1份）

　　7.持生效法律文书办理的：人民法院、仲裁机构的生效法律文书等（原件1份）

　　二、办理期限：30个工作日

　　三、收费标准

　　免收不动产登记费

　　四、办理流程

　　五、办理机构

　　（温馨提示：该业务已实施全城通收，申请人可向市、区任一不动产登记机构申请。）

　　属于荔湾区、越秀区、海珠区、白云区、天河区、黄埔区、番禺区、花都区、增城区、从化区、南沙区的土地承包经营权，由所在区不动产登记中心办理。

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　　1.预约服务（办事大厅-服务事项-我要预约）

　　2.登记机构地址（导航图）、办公时间、电话（办事大厅-办事指南-登记机构地址）

　　3.不动产登记对身份证明、委托书的要求（办事大厅-办事指南-办事指引）

　　4.案件办理进展（办事大厅-服务事项-案件查询）

　　5.领证方式（办事大厅-办事指南-办事指引）

　　附件下载：土地承包经营权——土地承包经营权（变更登记）办理指引