穗国房法字[2006]1号

相对人：广东邦润典当有限责任公司，地址：广州市文德路67-69号金德大厦首层A1-5铺，法定代表人：侯广平。

相对人：林良盛，住址：天河区林和中路138号1104房。

查明：根据2005登记68430号登记案记载，本市天河区林和中路138号1104房，测量地号为D2324图4幅14地号。该房屋产权人是林良盛。本局于2005年9月7日根据申请人提交的《广州市房地产他项权利登记申请书》、身份证明文件、《委托书》、《房地产权证》、《借款合同》和《房地产抵押合同》（经广东省公证处分别以（2005）粤公证经字第35445号、35446号和35447号公证书进行了公证）等资料核准登记，向广东邦润典当有限责任公司核发了粤房地他证字第C1286958号房地产他项权证。

2005年12月22日，广东省公证处作出《撤销（2005）粤公证经字第35446号〈公证书〉的决定》（（2005）粤公证撤字第24号），认定上述《房地产抵押合同》系不法分子伪造身份证明、产权证明等材料，冒用“林良盛”身份签署，该文件上林良盛的签名不属实，撤销（2005）粤公证经字第35446号《公证书》，该《公证书》自做成之日起不具有法律效力。

本局认为，当事人在申请办理2005登记68430号抵押登记案时提交的《房地产抵押合同》上的签名被广东省公证处认定系不法分子伪造身份证明、产权证明等资料，冒用“林良盛”身份签署。该《房地产抵押合同》的公证书被广东省公证处依法撤销。2005登记68430号抵押登记案存在当事人伪造有关证件、文件，采取非法手段获准登记的情形。根据《广东省城镇房地产权登记条例》第十七条第一款第（一）项的规定，本局决定：

撤销粤房地他证字第C1286958号房地产他项权证。

如对本行政决定不服，可以自接到本决定之日起60日内依法申请行政复议或三个月内向人民法越提起行政诉讼。

广州市国土资源和房屋管理局

二○○六年二月二十三日