行政处理决定书（穗国房法字〔2009〕11号）

相对人:黄健锋，男，1981年6月17日出生，身份证号码4401031981*******6，住址广州市荔湾区源溪石路边南街3栋105房。    

倪卫强，男，1959年12月3日出生，身份证号码4401061959*******6，住址广州市天河区南国一街11号1101房。    

潘少君，女，1963年10月20日出生，身份证号码4401061963*******2，住址广州市天河区南国一街11号1101房。    

查明：2008年8月26日，黄健锋到我局申请办理广州市天河区天润路43号房屋的遗失登记及继承登记。提交的资料包括有：（一）《房地产登记申请书》；（二）黄健锋身份证明；（三）刊登灭失声明的报纸；（四）（2007）穗证内字第2972号《公证书》；（五）房地产测绘附图。我局以08登记09018350号收件受理审核后，于2008年9月6日向黄健锋核发粤房地证字第C5216862号房地产权证。    

经查明，黄健锋所提交的（2007）穗证内字第2972号《公证书》为伪造。    

2008年9月28日，黄健锋与潘少君、倪卫强到我局申请办理上述房屋的转移登记，提交的资料包括有：（一）《广州市房地产转移登记申请书》；（二）黄健锋、潘少君、倪卫强身份证明；（三）广州市房地产买卖合同；（四）缴纳有关税费的证明；（五）房地产测绘附图；（六）具结书。我局以08交登09006972号收件受理审核后，于2008年10月15日向倪卫强核发粤房地证字第C5218074号房地产权证，向潘少君核发粤房地共证字第C1536371号房地产共有权证。    

本局认为：黄健锋到我局申请办理上述房屋遗失、继承登记时，提交了伪造的公证文件，构成伪造文件骗取登记。根据《广州市城镇房地产登记办法》第五十五条规定，本局决定如下：    

一、撤销粤房地证字第C5216862号房地产权证。    

二、撤销倪卫强所持粤房地证字第C5218074号房地产权证及潘少君所持粤房地共证字第C1536371号房地产共有权证。    

对本决定不服，可以自接到本行政决定书之日起60日内依法申请行政复议或三个月内向人民法院提起诉讼。    

二00九年五月二十七日