穗国房法字〔2008〕152 号

相对人：关宝甜，女，住本市番禺区市桥镇沙圩下关大街8号。

现查明： 1990年12月，番禺县国土局核发了2本《集体土地建设用地使用证》（证一：番府集建总字第01-000734号，番府集建字【1990年】第000734号；证二：番府集建总字第01-000735号，番府集建字【1990年】第000735号），确认番禺区市桥镇沙圩二下关村 26 平方米 和 46 平方米 （合计 72 平方米 ）的土地使用者为戴金凤。1993年1月，关宝甜提供了《土地登记申请书》、??上述2本《集体土地建设用地使用证》等资料，申请对戴金凤的土地进行变更登记，番禺市人民政府将上述土地合二为一，核发了1本《集体土地建设用地使用证》（番府集建总字第01-02098号和番府集字【1993】第01-00001号），将土地使用者变更为关宝甜，用地面积变更为 136.68 平方米 。在土地变更登记中，关宝甜只是提供了变更土地使用者的证明，没有提供增加土地使用面积的土地权属来源证明。

本局认为，番府集建总字第01-02098号，番府集字【1993】第01-00001号《集体土地建设用地使用证》，在申请人没有提供土地权属来源证明的情况下，增加土地使用面积缺乏依据。根据《广州市农村房地产权登记规定》第二十二条的规定，本局决定：

撤销番府集建总字第01-02098号，番府集字【1993】第01-00001号《集体土地建设用地使用证》。

对本行政处理决定不服，可以自接到本决定之日起60日内依法申请行政复议或三个月内依法向人民法院提起行政诉讼。行政复议或