穗国房法字〔2008〕44号

相对人:潘仲成，曾用名潘林峰，男，  1967   年   5   月   17   日  出生，身份证号码4401061967*******0，住址广州市天河区西华大街13号。  

查明：  2001   年   12   月   14   日  ，潘仲成到我局申请办理石牌村长庚横街39号房屋产权登记，提交了申请书、身份证、户口簿、查册表、村镇宅基地使用证（穗天石字第002461号）、建筑工程许可证（1993天建字石农第365号）、农民建房设计要点、建设工程报建审核书、报建图等资料，我局以2002登记580235号立案受理。经审核，根据《广州市农村房地产登记规定》第四条、第十条第（三）项、第十二条、第十九条、第二十条的规定，我局核准登记并以潘仲成的名义核发了《集体土地房产证》（穗集地证字第0050192号）。  

2002   年   10   月   8   日  ，广州市城市规划局天河分局致函我局反映石牌村长庚横街39号报建批文（1993天建字石农第365号）已经于1995年被撤销的事实，提交（1994）天法行初字第12号、（1995）穗中法行终字第27号行政判决书等资料，要求撤销穗集地证字第0050192号《集体土地房产证》。  

我局认为：潘仲成于2001年在我局申请办理上述房屋房产证时，故意隐瞒石牌村长庚横街39号报建批文已被撤销的事实，导致我局错误发证的情况。根据《广州市农村房地产权登记规定》第二十二条第一款规定：当事人在申请登记时隐瞒真实情况或者伪造有关证件、文件，采取非法手段获准登记的，由房地产行政主管部门决定撤销全部或者部分登记事项。本局决定：  

撤销穗集地证字第0050192<span style="font-family: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-fa