收回闲置土地决定书（穗国土闲收处[2006]22号）

相对人：广州市天河区农机供应公司

法定代表人：黄祥生

地址：广州市天河区广利路413号301

查明：相对人经市规划局穗规地证字[1996]第712号《建设用地规划许可证》和本局穗国土[1998]建用通字第248号《建设用地通知书》同意，办理天河区沙河镇长？？村东南地段，项目为农机汽配商场、面积5133平方米土地的建设用地手续。

2003 年8月18日 ，本局以穗国土闲认[2003]508号《闲置土地认定通知书》认定，该项目建设用地自 2000 年8月15日 起为闲置土地。 2004 年2月4日 ，本局送达穗国土闲处[2003]69号《闲置土地处置决定书》，要求相对人自收到该《闲置土地处置决定书》之日起6个月内，与土地行政主管部门签订国有土地有偿使用合同，缴纳相关税费并按照合同约定支付土地使用权出让金等有偿使用费，领取《建设用地批准书》。与土地行政主管部门签订国有土地有偿使用合同前，相对人应当办结地块的征地补偿安置手续。截至 2004 年8月5日 ，相对人仍未按照该《闲置土地处置决定书》的要求办结用地手续。闲置土地的累计闲置时间为3年2个月。

2004 年11月22日 ，根据国土资源部有关听证规定，本局依相对人申请公开举行了听证会。听证会上相对人未提出土地闲置是政府部门行政行为造成的意见。

本局认为：该项目用地自2000年8月15日起闲置，土地闲置期间累计超过2年，相对人未按穗国土闲处[2003]69号《闲置土地处置决定书》的要求补充办理建设用地手续，符合闲置土地收回要件。根据《广州市闲置土地处理办法》第十一条、第十六条第一款第（二）项、第二十四条的规定，并报经市政府批准，本局决定：

一、无偿收回穗国土[1998]建用通字第248号《建设用地通知书》所列的5133平方米闲置土地。

二、注销穗国土[1998]建用通字第248号《建设用地通知书》；

三、相对人应于收到本决定书之日起10天内交出土地，逾期不交出土地的，本局依法处理。

相对人如不服上述决定，可于收到本决定书之日起60日内向广州市人民政府或广东省国土资源厅申请行政复议；或者于收到本决定书之日起3个月内向人民法院提起行政诉讼。复议和诉讼期间，本决定不停止执行。

二○○六年四月七日