收回闲置土地决定书(穗国土闲收处[2006]79号)

相对人：广州新都房地产发展有限公司

法定代表人：黄超雄

地址：广州市天河区天河北路84号1504室

查明：相对人经市规划局穗规地证字[1996]第271号《建设用地规划许可证》和本局穗国土[1997]建用通字第367号《建设用地通知书》，同意办理海珠区沙园大街广重子弟学校西北市场地段，项目为商住楼、面积3525平方米土地的用地手续。

2004年7月15日，本局以穗国土闲认[2004]15号《闲置土地认定通知书》，认定该项目建设用地自1999年12月25日起为闲置土地。土地的闲置时间累计为6年4个月。

根据国土资源部有关规定，本局依相对人申请，于2006年4月20日公开举行了听证会。听证会上相对人提出该地块因规划路网调整造成土地闲置，存在政府因素影响。该意见已经规划部门证实。

本局认为：该项目用地自1999年12月25日起闲置，土地闲置期间累计超过2年，符合闲置土地收回要件。根据《广州市闲置土地处理办法》第十六条第二款、第二十条、第二十四条的规定，并报经市政府批准，本局决定：

一、收回穗国土[1997]建用通字第367号《建设用地通知书》所列的3525平方米闲置土地。

二、注销穗国土[1997]建用通字第367

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