闲置土地处置决定书（穗国土规划闲处〔2018〕23号）

广州市力鑫药业有限公司：

　　我局与你单位签订的国有建设用地使用权出让合同，合同以及补充合同号为穗国地出合440116-2014-000016号，地块四至为中新广州知识城北起步区凤凰三横路以西，面积为50168平方米，约定的动工日期为2016年12月31日。

　　经查，上述地块至2018年1月1日尚未动工建设，我局已向你单位送达了《闲置土地认定书》（文号穗国土规划闲认〔2018〕21号），认定上述地块为闲置土地，因你单位自身因素影响造成闲置时间为2016年12月31日起至2018年1月1日，累计12月；共计超过动工开发期届已满1年。

　　根据《闲置土地处置办法》（国土资源部第53号令）第十二条规定，经与你单位协商后，并报请广州开发区管委会批准同意，延长本地块动工开发期限，你单位应在2018年6月30日前动工（动工标准为：开发建设总用地面积超过1/3或已建设投资额（不含土地取得成本）占总建设投资额（不含土地取得成本）超过25%），2019年12月31日前竣工；同时由你司出具承诺函作为补充合同附件，你司需承诺于2018年6月30日前按上述动工标准建设，于2019年12月31日前竣工，否则将无偿向政府退还名下JLGY-A3-1地块。请你单位与我局签订补充协议，重新约定动工开发、竣工期限和违约责任。

　　对本认定不服的，可依据《行政复议法》的规定向广东省国土资源厅申请行政复议，或依照《行政诉讼法》的规定向广州铁路运输第一法院提起行政诉讼。

　　广州市国土资源和规划委员会

　　2018年7月15日