闲置土地认定书（穗国土规划闲认〔2018〕110号）

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　　你单位与原市国土房管局于2013年11月11日签订《国有建设用地使用权出让合同》（440111-2013-000022），原市国土房管局于2013年11月21日核发《建设用地批准书》（穗国土建用字〔2013〕329号），于2014年12月2日核发《关于延长地块动、竣工时间和<建设用地批准书>有效期的复函》（穗国土建用函〔2014〕301号）、市国土规划委员会于2015年11月30日核发《关于延长地块动、竣工时间和<建设用地批准书>有效期的复函》（穗国土建用函〔2015〕366号）、于2017年8月8日核发《关于延长地块动、竣工时间的复函》（穗国土建用函〔2017〕220号）同意你单位使用位于白云区太和镇大源北路东侧（3号地块）地段、面积为6480平方米的土地作为商业金融业用地。按照约定，动工日期为2016年11月30日之前，竣工日期为2018年11月30日之前，有效期至2017年11月30日。

　　经查，上述地块至2018年7月24日尚未动工建设，我局已向你单位送达了《闲置土地调查通知书》（穗国土规划闲调〔2018〕91号）。根据调查结果和《闲置土地处置办法》（国土资源部第53号令）的规定，认定上述地块为闲置土地，因非企业因素影响闲置时间为2016年12月1日起至2018年7月24日止，累计18个月，共计超过动工开发期届已满1年，应按照《闲置土地处置办法》的有关规定进行处置。

　　我局将与你单位进行协商处置，请于收到本通知之日起1个月内与我局协商，达成一致意见后由我局拟定闲置土地处置方案。请予以配合。特此告知。

　　对本认定不服的，可依据《行政复议法》的规定向广州市人民政府申请行政复议，或依据《行政诉讼法》的规定向法院提起行政诉讼。

　　广州市国土资源和规划委员会

　　2018年10月25日