闲置土地认定书（穗规划资源闲认〔2019〕8号）

广州市天源实业有限公司：

　　原市国土房管局于2012年4月23日与你单位签订《广州市国有建设用地使用权出让合同》（440111-2012-000004号），并于2012年12月10日核发《建设用地批准书》（穗国土建用字〔2012〕322号），同意你单位使用位于白云区太和镇穗丰村、面积为38092平方米的土地作为一类工业用地（M1）。按照约定，该地块应在2013年6月21日之前动工建设。

　　经查，地块至2018年11月13日尚未动工建设，我局已向你单位核发《闲置土地调查通知》（穗国土规划闲调〔2018〕137号）。根据调查结果和《闲置土地处置办法》（国土资源部第53号令）的规定，认定上述地块为闲置土地，因非企业因素影响闲置时间为2013年6月22日起至2018年11月13日止，累计64个月，共计超过动工开发期届已满5年，应按照《闲置土地处置办法》的有关规定进行处置。

　　我局将与你单位进行协商处置，请于收到本通知之日起1个月内与我局协商，达成一致意见后由我局拟定闲置土地处置方案。请予以配合。特此告知。

　　对本认定不服的，可依据《行政复议法》的规定向广州市人民政府申请行政复议，或依据《行政诉讼法》的规定向法院提起行政诉讼。

　　广州市规划和自然资源局

　　2019年02月19日