闲置土地处置决定书（穗规划资源闲处〔2024〕9号）

广东南方数码科技投资有限公司：

　　我局与你单位签订了《国有建设用地使用权出让合同》（编号：440106-2020-000013）及变更协议之一号，并经《建设用地规划许可证》（穗规划资源地证〔2021〕69号）批准你单位使用天河区天河科技园高唐新建区AT0305147地块三，面积为4818平方米的土地作为商务金融用地，约定的动工日期为2022 年1月29日，后我局以《关于延长地块动、竣工时间的复函》（穗规划资源业务函〔2021〕19131号）同意该地块动工时间延长至2022年12月31日。

　　因地块超过动工期一年未动工开发建设，2024年1月5日，我局核发《闲置土地调查通知书》（穗规划资源闲调〔2024〕1号），对上述地块开展闲置土地调查。2024年3月25日，我局核发《闲置土地认定书》（穗规划资源闲认〔2024〕9号），认定上述地块为闲置土地，其中因非企业因素造成闲置时间为2023年7月8日至2023年11月13日（临时用电方案调整），累计4个月；因你单位自身因素影响造成闲置时间为2022年12月31日至2023年7月7日及2023年11月14日至2024年1月8日，累计8个月；共计超过动工开发期届已满1年。

　　根据《闲置土地处置办法》（国土资源部令第53号）第八条第一款第（六）项、第十二条第一款第（一）项，《广州市闲置土地处理办法》（2020年修订版）第六条第二款第（五）项、第十五条第一款第（一）项、第二款的规定，经与你单位协商，并报请广州市政府委托天河区人民政府批准同意（批准时间为2024年5月6日），延长本地块动工开发期限1年，延长动工开发期限自市政府批复闲置土地处置方案之日起算。请你单位尽快与我局签订补充协议，重新约定动工开发、竣工期限和违约责任。

　　对本决定书不服的，可在收到决定书之日起60日内向广东省人民政府申请行政复议，或6个月内向广州铁路运输法院提起行政诉讼。

　　        广州市规划和自然资源局

　　2024年5月8日