闲置土地认定书（穗规划资源闲认〔2024〕12 号）

广州领汇宁房地产开发有限公司：

　　 2021年5月13日，广州市规划和自然资源局与深圳市领盛丰 企业管理咨询有限公司签订《国有建设用地使用权出让合同》（合同 编号：440184-2021-000007），约定出让从化区太平镇广从南路地铁 14 号线太平站北侧地块，宗地总面积 38401.33 平方米，其中出让 宗地面积为 17525.9 平方米，道路用地面积 5322.12 平方米，绿地 用地面积 3524.8 平方米，安置区用地面积 12028.51 平方米，用途 为城来届镇住宅用地，兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、 商务金融用地，开工时间为 2022年8月13日之前，2025年8月13日之前竣工。2023年8月10日，签订的《国有建设用地使用权出 让合同变更协议》约定由广州领汇宁房地产开发有限公司承接上述 出让合同项下国有土地使用权的一切权利义务。后该宗地经审批（穗 规划资源业务函〔2023〕10822 号）同意动工时间延长至 2023年1月13日之前。

　　 经查，上述宗地至 2024 年 1 月 13 尚未达到动工开发标准，我 局已向你公司送达了《闲置土地调查通知书》（穗规划资源闲调 〔2024〕5 号）。根据调查结果和《闲置土地处置办法》（国土资源部令第53号）的规定，认定上述宗地为闲置土地，闲置原因为：非 企业自身原因造成闲置土地。应按照《闲置土地处置办法》的有关 规定进行处置。

　　 我局将与你公司进行协商处置，请于收到本通知之日起3个月 内与我局协商，达成一致意见后由我局拟订闲置土地处置方案。请予以配合，特此告知。 

 广州市规划和自然资源局

 2024年5月13日