闲置土地认定书（穗规划资源闲认〔2024〕13 号）

广州利都房地产开发有限公司：

　　 广东奥和投资有限公司于 2021年签订《国有建设用地使用权出 让合同》（编号 440184-2021-000014），受让位于从化区城郊街向阳 南路与向阳二路交汇处的城镇住宅用地，宗地总面积为 7074.87 平 方米，约定动工时间为 2023年1月19日前。你司通过签订《国有 建设用地使用权出让合同变更协议》（编号 440184-2021-000014 号 的变更协议之一号）承接上述宗地的一切权利义务。 

　　经查，上述宗地至 2024年1月19 日尚未达到动工开发标准， 我局已向你司送达了《闲置土地调查通知书》（穗规划资源闲调 〔2024〕6 号）。根据调查结果和《闲置土地处置办法》（国土资源 部令第 53 号）的规定，认定上述宗地为闲置土地，闲置原因为：非 企业自身原因造成闲置土地。应按照《闲置土地处置办法》的有关 规定进行处置。 

　　我局将与你司进行协商处置，请于收到本通知之日起 3 个月内 与我局协商，达成一致意见后由我局拟订闲置土地处置方案。请予 以配合，特此告知。 

广州市规划和自然资源局

 2024年5月15日