闲置土地处置决定书

广州生活智慧谷产业园有限公司：

　　我局与你单位签订了《国有建设用地使用权出让合同》（编号：440106-2021-000005）及变更协议之一号，并经《建设用地规划许可证》（穗规划资源地证〔2021〕364 号）批准你单位使用天河区航 天奇观一期北 AT1003006 地块，面积为 40444 平方米的土地作为零售商业用地、餐饮用地、商务金融用地，约定的动工日期为2022年5月19日。    

　　因地块超过动工期一年未动工开发建设，我局核发《闲置土地调查通知书》（穗规划资源闲调〔2023〕47号），对上述地块开展 闲置土地调查。2024年2月21日，我局核发《闲置土地认定书》（穗规划资源闲认〔2024〕7号），认定上述地块为闲置土地，因非企业原因影响时间累计11个月；因你单位自身因素影响造成闲置时间累计6 个月，共计超过动工开发期限已满1年5个月。

　　根据《闲置土地处置办法》（国土资源部令第53号）第八条第一款第（六）项、第十二条第一款第（一）项，《广州市闲置土地处理办法》（2020年修订版）第六条第二款第（五）项、第十五条 第一款第（一）项、第二款的规定，经与你单位协商，并报请广州市政府委托天河区人民政府批准同意（批准时间为2024年5月6日），延长本地块动工开发期限1年，延长动工开发期限自市政府批复闲置土地处置方案之日起算。请你单位尽快与我局签订补充协议，重新约定动工开发、竣工期限和违约责任。

　　对本决定书不服的，可在收到决定书之日起60日内向广东省人民政府申请行政复议，或6个月内向广州铁路运输法院提起行政诉讼。

　　广州市规划和自然资源局

　　2024年5月8日