建设项目用地预审意见(穗国土规划预审字〔2019〕6号)

根据《中华人民共和国土地管理法》第五十二条和《建设项目用地预审管理办法》的规定，经审查，该项目:
1.符合国家产业政策和国家土地供应政策。
2.拟占用土地总面积为278549.54平方米（2000国家大地坐标），其中农用地107.96平方米（全部为非耕地），建设用地278411.58平方米。
3.在《花都区功能片区土地利用总体规划（2013-2020年）调整完善》中，规划为交通水利用地263993.50平方米，城乡建设用地14556.04平方米。根据交通局《关于出具广清高速桥底G107国道升级改造工程（金华路-金狮大道）占用交通水利用地说明的回复意见》（花交函〔2018〕560号），广清高速桥底G107国道升级改造工程（金华路-金狮大道）主要利用旧107国道进行升级改造，基本符合作为县道的相关要求。用地符合《花都区功能片区土地利用总体规划（2013-2020年）调整完善》。
4.建设用地规模按规划要求确定。
5.不占用高标准农田。
6.按照《土地管理法》规定和有关要求，建设项目占用耕地的，建设单位需在项目用地报批前落实补充耕地，严格执行占优补优，占水田补水田的要求，确保建设项目实现耕地数量、质量占补平衡，同时，按规定做好被占用耕地耕作层土壤剥离利用的相关工作，并落实好补充耕地、征地补偿、土地复垦、被占用耕作层土壤剥离利用等相关费用，足额纳入项目工程概算。
7.应当对单独选址建设项目是否位于地质灾害易发区、是否压覆重要矿产资源进行查询核实；位于地质灾害易发区或者压覆重要矿产资源的，应当依据相关法律法规的规定，在办理用地预审手续后，完成地质灾害危险性评估、压覆矿产资源登记等。
8.本意见书面积根据用地单位提供红线坐标（2000国家大地坐标）确定。
请抓紧办理后续相关用地手续。