穗府番征〔2019〕6号

来源：广州市规划和自然资源局 发布时间：2019-07-05 09:09:29 访问量：- 【字号： 大中小】【打印】分享到：

广州市人民政府

征收土地公告

穗府番征〔2019〕6号

经广东省人民政府批准（粤府土审（02）〔2019〕72号），同意将广州市番禺区南村镇南村村股份经济合作社，面积共53．5730公顷集体土地征收为国有土地。现将经依法批准的《征收土地方案》、市人民政府批准的《征地补偿安置方案》内容和有关事项公告如下：

一、建设用地项目名称：政府储备用地。

二、征收土地位置：番禺区南村镇南村村（四至范围详见附图）。

三、被征地村及面积：

广州市番禺区南村镇南村村股份合作经济社集体土地53．5730公顷（折合约803．5950亩），其中水田2．3454公顷（折合约35．1810亩）、水浇地23．4038公顷（折合约351．0570亩）、养殖水面15．8612公顷（折合约237．9180亩）、林地3．0768公顷（折合约46．1520亩）、其它农用地（不含养殖水面）3．5007公顷（折合约52．5105亩）、建设用地5．0349公顷（折合约75．5235亩）、未利用地0．3502公顷（折合约5．2530亩）。

四、征地补偿安置方案

（一）征地补偿

被征地单　位	补偿类别	地类名称		征地面积（公顷）	补偿标准（万元/公顷）	补偿金额（万元）	支付对象	支付方式
广州市番禺区南村镇南村村股份合作经济社	土地补偿费	水田		2.3454	210.0460	492.6419	广州市番禺区南村镇南村村股份合作经济社	货币
		水浇地		23.4038	210.0460	4915.8746
		养殖水面		15.8612	252.0552	3997.8979
		林地		3.0768	147.0322	452.3887
		其他农用地（不含养殖水面）		3.5007	147.0322	514.7156
		建设用地		5.0349	210.0460	1057.5606
		未利用地		0.3502	84.0184	29.4232
	安置补助费	水田		2.3454	126.0276	295.5851	广州市番禺区南村镇南村村股份合作经济社转付被安置人
		水浇地		23.4038	126.0276	2949.5247
		养殖水面		15.8612	126.0276	1998.9490
		林地		3.0768	105.0230	323.1348
		其他农用地（不含养殖水面）		3.5007	105.0230	367.6540
	按番禺区统计局提供的拟征土地前三年平均产值并结合各地类法定补偿倍数的最高倍数核算，上述土地补偿费、安置补助费合计为17395.3501万元，折合补偿标准约21.6469万元/亩。该值低于《广州市番禺区人民政府关于印发番禺区农民集体所有土地征收补偿实施意见的通知》（番府〔2017〕67号）规定番禺区征收集体土地26万元/亩的标准，因此需按规定补足，土地补偿费和安置补助费的补偿总额应为20893.4700万元。
	青苗补助费					2165.1790	广州市番禺区南村镇南村村股份合作经济社转付土地承包者和业权人
	附着物补偿费
	以上各项合计		23058.6490万元