【图文解读】《广州市不动产登记资料查询办法》解读

来源：本网发布时间：2019-02-15 08:46:46 访问量：- 【字号： 大中小】【打印】分享到：

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为规范不动产登记资料的查询活动，加强不动产登记资料的管理和利用，维护不动产交易安全，保护不动产权利人的合法权益，市规划和自然资源局于2月13日印发《广州市不动产登记资料查询办法》（以下简称“《办法》”）。

出台背景

社会各界对不动产登记资料查询的关注度越来越高

我市不动产登记资料查询需求大，年查询量达266万人次。随着实践的不断深入、经济社会的不断发展，社会各方需求也有了不同程度上的变化与调整。

国家关于不动产登记的法规、规章相继出台实施

2018年3月2日，《不动产登记资料查询暂行办法》印发施行，对于查询主体、查询范围、查询程序等都有新的规定。

各项工作部署对不动产登记资料查询提出新的要求

深化“放管服”改革、优化营商环境、落实不动产登记能力和作风建设“双提升”等工作部署均要求进一步规范查询工作，提升查询服务效率和水平。

制定依据

《中华人民共和国物权法》

《不动产登记暂行条例》

《不动产登记暂行条例实施细则》

《不动产登记资料查询暂行办法》

《国土资源部关于印发〈不动产登记操作规范（试行）〉的通知》

制定流程

《办法》严格履行重大行政决策制定程序及规范性文件制定流程，在起草过程中，通过实地调研、专家座谈、征求意见等方式，广泛听取了社会各方意见，对不动产登记资料查询工作开展的合法性、便利性等方面进行了深入论证。

制定亮点

亮点1：突显便民高效的工作原则

大力推进信息共享

《办法》规定，市不动产登记主管部门应当加强与住建、公安、民政、税务、教育、城管等行政管理部门的信息共享，依法实时互通获取职能范围内与不动产登记有关的信息。实现数据共享和对接后，市民在办理相关业务时无需再提交不动产登记资料相关证明。《办法》也进一步要求查询机构通过信息共享方式可获取的申请材料，不得要求查询人重复提交。切实减轻群众负担，实现“数据多跑路、群众少跑腿”。