强化规划引领和要素保障，全面推动海珠区经济社会高质量发展

　　广州市规划和自然资源局海珠区分局坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻习近平总书记视察广东系列重要讲话重要指示批示精神，在科学规划设计、土地要素保障、自然资源管控、优化审批服务等方面创新突破，为推动海珠区高质量发展作出积极贡献。

　　一是抓规划、促引领，海珠空间布局进一步优化。推进国土空间总体规划成果报批，组织开展面向2049城市战略规划编制。深度配合市局开展新中轴线南段海珠片区城市设计工作，增强高端要素配置功能。发挥规划引领作用，推进康鹭片区更新单元详细规划编制并通过市规委会审议。聚焦“一区一谷一圈”发展空间布局，完成琶洲试验区产城融合系列规划、环中央湿地价值圈高质量保护与发展规划、江南文商旅融合圈总体规划。

琶洲南区城市设计鸟瞰图

　　二是抓要素、保发展，重大项目用地支撑进一步筑牢。注重“全流程”供地服务，为拿地企业合并核发《建设用地规划许可证》和《不动产权证》，实现“拿地即开工”“交地即交证”。注重“清单式”出让管理，将树木保护专章评估、岩土工程勘察、超高层消防救援能力评估等要求纳入“用地清单”，统一告知程序。注重“加速度”用地报批，完成琶洲南区等3个项目用地报批，推进海珠湾隧道、鱼珠隧道等省市重点项目组卷报批，为全区经济社会发展提供保障。

　　三是抓整改、守红线，绿色宜居生态本底进一步夯实。制定实施《海珠区耕地进出平衡总体方案》，超额完成市下达的补充耕地任务，实现全区年度耕地总量平衡。从严从实抓好违法用地查处整改，牢牢守住海珠区违法占耕比为0的底线。全力推进综合执法，开展日常巡查，开展现场指导培训100余场次，保障街道综合行政执法工作顺利推进。一体推进地籍调查、登记、管理，统筹自然资源全域管理，开展年度国土变更调查工作并通过省、国家验收。

　　四是抓改革、提速度，政务服务能力水平进一步提高。坚持“减环节、提效能、优服务”，推出8个审批审核项目合并办理，推出4项优化流程、简化手续措施。全力推动重点项目建设投产，促进项目投资纳统，助力区经济指标提升。制定《首席规划服务官工作方案》《海珠区老旧小区促进既有住宅业主充分协商、和谐加装电梯方案》，主动积极解决企业群众难点痛点问题。拓宽不动产登记“一件事一次办”服务，深化全程网办服务。

广州珠江科技创新园项目效果示意图（项目节省超过70个工作日）

　　下一步，海珠区分局将以二次创业奋进姿态，紧扣加快发展新质生产力，奋力为海珠区高质量发展大局贡献规划资源力量。一是立足科学规划布局。以《海珠区2049城市总体发展战略规划》编制为重点，大力推进琶洲东区、新中轴海珠片区等重点片区规划编制，稳步推进《海珠区城中村改造行动方案》编制，靠前谋划海珠新质生产力发展蓝图。二是坚持高质量土地供应。“一地一方案”挂图作战，高标准推进琶洲新质生产力创新中心等重点地块的收储出让，拓展新质生产力发展空间。大力推动低效用地再开发，以开展《海珠区低效用地再开发数据库与实施计划》和《海珠区都市工业统筹提升规划》编制为抓手，助力都市工业蓬勃发展。三是强化自然资源管理。聚焦“百千万工程”，牵头做好要素保障专班工作，倒排时间表，确保康鹭城中村改造首建区顺利开工。严格落实海珠区耕地进出平衡和总量平衡，坚持以高水平安全保障高质量发展。四是深化审批制度改革。高标准做好建设用地和工程规划审批，一体推进重点项目规划许可。加强审批流程优化和服务升级，推进“海珠合伙人”机制体系化拓展，打造更加优质高效的营商环境。

海珠区不动产登记中心获赠锦旗