激活留用地发展潜力，推动土地利用提质增效

　　近日，广州市海珠区土地开发中心与南石头街、联星经济联合社举行南泰食品批发市场地块收储（合作）补偿协议签约仪式。  

　　该地块为联星经济联合社留用地，位于海珠西部“心脏”位置，总面积15.18万平方米，是西部文商旅融合圈的关键节点。该地块现状以仓库和商铺为主，业态低端、产值低，土地利用效率低下，是制约海珠西部高质量发展的瓶颈之一。

　　南泰食品批发市场地块采用“政府收储出让+配建物业”模式改造，即通过协商，在保障联社集体利益和经济平衡的基础上，政府对部分联社集体土地收储出让，按照相应权益为联社代建集体物业并确权至联社集体名下，既提升了联社集体物业的价值，也为项目落地按下“加速键”，全体社员表决投票率、同意率达“两个超九成九”。该地块的收储合作开拓了村集体留用地更新改造的新路径，也是推动海珠区低效用地再开发的重要举措，未来将致力于培育新消费、打造新场景，促进新业态的蓬勃发展，有利于统筹该区域的城乡空间结构、规模结构和产业结构，助推海珠新活力文商旅融合圈建设。

　　下一步，广州市规划和自然资源局海珠区分局将继续锚定低效用地的关键点位改革破题，把“沉睡”的留用地活化为价值新高地，优先保障区域基础设施、公共服务空间和产业用地需求，促进新型村社集体经济进一步发展壮大，为推动海珠高质量发展积极贡献力量。