“交房即发证”承诺首次写入出让公告和出让合同

　　近日，广州市规划和自然资源局挂牌出让了天河区大观路以东、奥体路以北AT1003009地块，是我市首宗在出让公告和出让合同中落实“交房即发证”要求的地块。

　　“交房即发证”，是指购房者在收房的同时，拿到对应的房屋不动产权证。在土地出让阶段落实有关要求，是实现“交房即发证”全生命周期管理的“总开关”，AT1003009地块成交意味着我市上述工作初步实现。AT1003009地块于2024年3月27日发布挂牌出让公告，5月23日与受让人签订出让合同，挂牌出让公告和出让合同中均明确“ 竞得人（或受让人）须承诺配合履行‘交房即发证’服务模式，确保购房人在收房的同时即具备申请领取不动产权属证书的条件”。相比以往房产办证模式，“ 交房即发证”将有力督促开发企业认真履行和落实商品房建设、交付等各环节工作，进一步规范我市房地产市场秩序，既提升市民便利度和获得感，也提高企业信誉，实现市场、政府、市民三方共赢。

       下一步，广州市规划和自然资源局将持之以恒做好“交房即发证”的不动产登记服务工作，助推实现交房即发证，保障市民的权益，全面提升便民利企服务水平，服务全市经济社会高质量发展。