天河区分局积极推进低效用地再开发工作

　　为认真落实自然资源部、省自然资源厅及市规划和自然资源局的工作部署，用好用实低效用地试点机遇和政策，活用巧用低效用地资源，做出特色和亮点，保障城市高质量发展所需空间，市规划和自然资源局天河区分局（简称天河区分局）积极推进低效用地再开发工作。

　　一、试点先行，低效用地试点“项目库”完成备案

　　前期，天河区分局在市规划和自然资源局的指导下开展面向试点期的低效用地调查认定与上图入库工作。在摸排梳理城中村改造、都市工业园等区近期重点发展片区、近三年土地收储计划、近期报批的重大民生项目的基础上，结合项目进展、工作计划、意向主体、享受优惠政策的需求等因素，同时兼顾重要性及可实施性，梳理形成面向试点期的低效用地“项目库”。

　　近日，天河区低效用地试点“项目库”已在自然资源部完成备案。吉山村改造项目、马场更新改造项目等城市更新项目纳入其中，切实保障项目享受低效用地试点政策优惠，促进项目提速实施。

　　二、规划引领，低效用地再开发专项研究工作持续推进

　　天河区分局组织学习《广州市区级低效用地再开发专项研究编制指引》等相关政策文件，积极研究天河区低效用地再开发专项研究工作思路，初步确定围绕专项研究全域性、系统性的试点特征，统筹全域土地整治，促进成片连片开发；聚焦重点发展地区，统筹空间开发；关注重点资源类型，找准实施切口；自下而上机制创新，以促进落地实施为重点推进专项研究工作。

　　目前天河区分局正组织对区内低效存量土地进行全域全要素摸查，科学合理识别评价，摸清低效工业用地、低效居住用地、低效商服用地、低效公共设施用地、低效村庄用地、其他低效用地等六类低效用地的数量规模、用地类型、空间分布、利用情况等特征，初步形成面向2035年的低效用地资源库，为天河低效用地再开发专项研究奠定数据基础，有力有序推动开展天河区低效用地再开发专项研究工作。