低效用地再盘活，招商引产加速度——炭步茶塘村镇工业集聚区控规深化优化在花都区联席会审议通过

　　为深入贯彻新发展理念，加快发展新质生产力、大力推进新型工业化，花都区紧密围绕区域经济发展大局，聚焦低效用地再开发这一关键环节，全力打响低效用地再开发“攻坚战”。经多方努力，2024年8月16日，茶塘村镇工业集聚区更新改造项目控制性详细规划已顺利提交并通过花都区联席会议审议，标志着该园区转型升级迈入实质性实施阶段。

　　茶塘村级工业园，作为2024年度广州市村镇工业集聚区更新改造的首批试点项目之一，地理位置优越，坐落于花都区西部，不仅是西部先进制造产业的重要组成部分，更是连接预制菜等新兴产业主题园区的关键节点。此次规划调整，旨在通过三大核心举措，全面推动园区高质量发展：

　　一是强化战略引领，促进产业集聚。坚决贯彻“制造业立市”发展战略，依托茶塘村级工业园的区位优势，与预制菜产业园形成良好联动，促进产业链上下游企业集聚，实现资源共享、优势互补，推动产业向高效、集群化方向发展。

　　二是推动转型升级，盘活低效用地。以村镇工业集聚区更新改造为契机，深入实施产业转型升级战略，通过科学规划、合理布局，有效盘活园区内低效用地资源约63公顷，为实体经济发展提供坚实空间保障，助力区域经济结构优化升级。

　　三是保障集体利益，实现集约发展。在推进园区更新改造过程中，充分保障村集体经济组织的合法权益，合理落实村留用地需求，拟落实留用地指标约10公顷。同时，强化留用地园区的统筹集中管理，促进产业集聚、空间集中、发展集约，努力打造高品质、高效益的现代化产业园区。

　　下一步，市规划和自然资源局花都区分局将紧密跟进茶塘村级工业园更新改造项目的后续工作，加强与相关部门、单位的沟通协调，确保规划落地实施，为花都区乃至全市的工业转型升级和经济发展贡献力量。

（图：市规划和自然资源局花都区分局与炭步镇讨论对接控规深化优化方案）

(图：茶塘村镇工业集聚区产业区块深化优化议题在区规划联席会全票通过)