广州市土地开发中心关于《广州市储备土地管理情况专项审计调查报告》整改情况的报告

　　收到《广州市储备土地管理情况专项审计调查报告》（穗审投资二调报﹝2019﹞3号）后，我中心高度重视，针对报告中指出的问题，认真整改，现将有关整改情况报告如下：

　　问题一：监管不严导致部分受托管理企业管理混乱问题。

　　整改措施：通过不定期巡查与突击检查相结合的监管方式，重点检查地块管理情况，保安人员到岗值守情况，严格规范填写排值班表、巡查日志等，加强对管理地块和受托管理企业的监管。相关事项已完成整改。

　　问题二：委托管理面积不实，多计委托管理费问题。

　　整改措施：完成修订《政府储备土地委托管理合同》范本，规范了委托管理及计费方式。严格按照管理需要设置岗位及看管人员数量，以看管人数作为管理费计费基数，杜绝多计管理费问题产生。相关事项已完成整改。

　　问题三：未及时签订委托管理合同问题。

　　整改措施：8宗未及时签订委托管理合同的用地，均已于2020年3月2日前全部按程序补充签订管理合同。相关事项已完成整改。

　　问题四：未按合同约定收取履约保证金问题。

　　整改措施：因相关合同已履行完毕，通过修订《政府储备土地委托管理合同》范本，明确规范了土地临时利用均需缴交保证金后再移交土地，后续将严格确保条款执行。相关事项已完成整改。

　　问题五：无人机动态监测面积未达到合同约定问题。

　　整改措施：统一执行航拍比例尺，开展测绘时，严格按照合同约定的审批程序，向测绘服务单位发送审批后的《测量工作联系单》，测绘服务单位根据《测量工作联系单》开展无人机航拍工作。相关事项已完成整改。

　　特此公布。

　　广州市土地开发中心

　　2021年1月13日