穗府番征〔2019〕3号

来源：广州市规划和自然资源局 发布时间：2019-12-11 10:28:09 访问量：- 【字号： 大中小】【打印】分享到：

广州市人民政府

征收土地公告

穗府番征〔2019〕3号

经广东省人民政府批准(粤府土审(02)〔2019〕20号)，同意将广州市番禺区石楼镇茭塘东村股份经济合作社面积共4.7432公顷集体土地征收为国有土地。现将经依法批准的《征收土地方案》、市人民政府批准的《征地补偿安置方案》内容和有关事项公告如下:

一、建设用地项目名称:政府储备用地。

二、征收土地位置:番禺区石楼镇茭塘东村地段(四至范围详见附图)。

三、被征地村及面积:

广州市番禺区石楼镇茭塘东村股份合作经济社集体土地4.7432公顷(折合约71.148亩)，其中园地3.6708公顷(折合约55.062亩)、养殖水面0.7501公顷(折合约11.2515亩)、其他农用地(不含养殖水面)0.0699公顷(折合约1.0485亩)、未利用地0.2524公顷(折合约3.786亩)。

四、征地补偿安置方案

(一)征地补偿

被征地单　位	补偿类别	地类名称		征地面积（公顷）	补偿标准（万元/公顷）	补偿金额（万元）	支付对象	支付方式
广州市番禺区石楼镇茭塘东村股份合作经济社	土地补偿费	养殖水面		0.7501	252.0552	189.0666	广州市番禺区石楼镇茭塘东村股份合作经济社	货币
		园地		3.6708	147.0322	539.7258
		其他农用地（不含养殖水面）		0.0699	147.0322	10.2776
		未利用地		0.2524	84.0184	21.2062
	安置补助费	养殖水面		0.7501	126.0276	94.5333	广州市番禺区石楼镇茭塘东村股份合作经济社转付被安置人
		园地		3.6708	105.0230	385.5184
		其他农用地（不含养殖水面）		0.0699	105.0230	7.3411
	按番禺区统计局提供的拟征土地前三年平均产值并结合各地类法定补偿倍数的最高倍数核算，上述土地补偿费、安置补助费合计为1247.669万元，折合补偿标准约17.5362万元/亩。该值低于《广州市番禺区人民政府关于印发番禺区农民集体所有土地征收补偿实施意见的通知》（番府〔2017〕67号）规定番禺区征收集体土地26万元/亩的标准，因此需按规定补足，土地补偿费和安置补助费的补偿总额应为1849.848万元。
	青苗补助费					23.5760	广州市番禺区石楼镇茭塘东村股份合作经济社转付土地承包者和业权人
	附着物补偿费
	以上各项合计		1873.424万元