广州市花都区不动产首次登记公告炭步镇㘵溪村第五批

文章发布日期：2024-11-04来源：花都区分局

　　经初步审定，我机构拟对下列不动产权利予以首次登记，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十七条的规定，现予公告。如有异议，请自本公告之日起15个工作日内将异议书面材料送达我机构。逾期无人提出异议或者异议不成立的，我机构将予以登记。

　　异议书面材料送达地址：广州市花都区花城街迎宾大道5号之一

　　联系方式：02037736815 联系科室：确权登记科

序号	预编宗地代码	权利人	身份证号码/统一社会信用代码	不动产权利类型	不动产地址（坐落）	现状宗地面积（㎡）	拟登记宗地面积（㎡）	实测建筑面积（㎡）	拟登记建筑面积（㎡）	备注
1	440114008017JC00894	徐照桐、徐照玲、徐照光	/、4401211962*****2、4401211949*****5	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区炭步镇㘵溪村㘵头仁和巷7号	65.23	40.00	39.05	39.05	权利人徐照桐已故
2	440114008017JC00365	许志欢	4401211937*******1	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区炭步镇㘵溪村朗溪南昌二巷1号	96.00	96.00	97.96	87.81
3	440114008017JC00330	袁广驱	/	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区炭步镇㘵溪村朗溪南昌八巷4号	144.73	96.00	112.80	96.00	权利人已故
4	440114008017JC00030	许佐昌	4401211941*******8	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区炭步镇㘵溪村朗溪五街4号	380.67	144.00	281.30	259.80
5	440114008017JC00632	汤锦河	/	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区炭步镇㘵溪村㘵头安福巷12号	66.64	66.64	61.46	61.46	权利人已故，原证载面积68.40平方米，因四周有房屋巷道，现状为66.64平方米
6	440114008017JC00224	袁荣安、袁日安、袁绍安	4401211949*****0、/、4401211952*****0	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区炭步镇㘵溪村朗溪仁后里二巷11号、宗和里一巷8号	164.48	164.00	135.62	135.27	权利人袁日安已故
7	440114008017JC00226	袁色祥、袁炳佳	/、4401211937*******7	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区炭步镇㘵溪村朗溪仁后里一巷1号	120.00	120.00	113.49	113.49	权利人袁色祥已故
8	440114008017JC00372	袁永良	M5****2（5）	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区炭步镇㘵溪村朗溪和顺巷1号	96.00	96.00	32.43	32.43
9	440114008017JC00537	汤润池、汤润珠、汤润星	4401211951*******X、/、/	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区炭步镇㘵溪村㘵头安和巷21号	90.20	90.20	74.07	74.07	权利人汤润珠、汤润星已故
10	440114008017JC00599	汤岳全、汤理聪	4401061938*****9、4401211971*****1	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区炭步镇㘵溪村㘵头安胜巷15号	106.00	106.00	88.79	88.79
11	440114008017JC00601	黄美颜	HK0****6	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区炭步镇㘵溪村㘵头安德巷15号	70.00	70.00	101.78	101.78
12	440114008017JC00612	汤国新、汤文新	4401211952*****9、4401211955*****3	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区炭步镇㘵溪村㘵头安中巷9号	80.00	80.00	80.00	80.00
13	440114008017JC00651	许甜、汤广荣	/、4401211962*******8	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区炭步镇㘵溪村㘵头安宁巷8号、安仁巷9号	162.00	162.00	162.00	162.00
14	440114008017JC00660	汤润洪	K6****1（0）	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区炭步镇㘵溪村㘵头安义巷7号之一	63.44	63.44	113.78	113.78
15	440114008017JC00661	汤润洪	K6****1（0）	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区炭步镇㘵溪村㘵头安义巷4号	30.68	30.00	28.09	27.58
16	440114008017JC00692	刘宝垣	/	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区炭步镇㘵溪村㘵头兴洪巷7号	74.00	74.00	144.47	142.22	权利人已故
17	440114008017JC00737	刘日标	4401211952*******1	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区炭步镇㘵溪村㘵头兴仁巷8号之一	70.40	70.40	24.45	24.45
18	440114008017JC00739	刘汉昌	4401211951*******2	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区炭步镇㘵溪村㘵头兴仁巷10号	46.35	46.00	104.86	100.22
19	440114008017JC00788	刘纪清、刘保荣、刘松庆	/、4401211934*****4、A0**2(5)	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区炭步镇㘵溪村㘵头兴安巷12号、㘵头兴怀巷13号	143.00	143.00	123.80	123.80	权利人刘纪清已故
20	440114008017JC00793	刘镇波	/	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区炭步镇㘵溪村㘵头兴怀巷2号	70.34	70.00	103.28	103.28	权利人已故
21	440114008017JC00812	刘德安	440121193*******6	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区炭步镇㘵溪村㘵头兴南巷7号	60.80	57.60	63.57	63.57
22	440114008017JC00821	刘德安	440121193*******6	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区炭步镇㘵溪村㘵头村兴南巷6号	51.60	51.60	41.01	41.01
23	440114008017JC00825	刘仕、刘满沂	/、/	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区炭步镇㘵溪村㘵头兴南巷16号、18号	142.84	114.80	153.60	112.33	房屋于1986年12月31日前已建成,原证载面积为114.80平方米；权利人刘仕、刘满沂已故
24	440114008017JC00883	徐应和、徐炳和	/、4401211963*******3	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区炭步镇㘵溪村㘵头仁瑞巷11号	72.00	72.00	59.29	59.29	权利人徐应和已故
25	440114008017JC00884	徐国能	4401211956*******1	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区炭步镇㘵溪村㘵头仁康二巷6号之一	121.21	100.00	41.25	41.25
26	440114008017JC00892	徐伯和、汤群英、徐伟棠	4401211950*****2、4401211943***3、4401211951*****5	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区炭步镇㘵溪村㘵头㘵头仁瑞巷9号、仁胜巷10号	128.62	128.00	98.38	98.38
27	440114008017JC00440	刘德荣	4401211948*******0	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区炭步镇㘵溪村㘵头兴财巷2号	118.37	100.00	262.63	229.46

　　拟登记宗地面积及拟登记建筑面积计算方法及其他说明：

　　1、1986年12月31日前已建成房屋按实测宗地面积和实测建筑面积计算，其中历史已发证宗地登记面积与房屋实际占地面积不一致的，拟登记宗地面积按较大面积计算，拟登记建筑面积按实测房屋面积计算；

　　2、已登记发证宗地房屋于1987年1月1日至2002年7月31日建成的，宅基地建房面积按不超过三层计算;

　　3、已登记发证宗地房屋于2002年8月1日至2015年7月14日建成的，宅基地建房面积按不超过三层半280㎡计算；

　　4、蓝线范围为拟登记宗地面积范围，拟登记建筑面积在蓝线范围内计算，超出登记面积部分将在登记簿和权属证书附记栏中注明不作为权属面积登记；

　　5、以上内容按《广州市花都区“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作方案》（穗规划资源花函[2020]1085号）执行。

　　公告单位：广州市规划和自然资源局花都区分局

　　2024年11月4日

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