广州市花都区不动产首次登记公告炭步镇茶塘村第四批

文章发布日期：2024-11-04来源：花都区分局

　　经初步审定，我机构拟对下列不动产权利予以首次登记，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十七条的规定，现予公告。如有异议，请自本公告之日起15个工作日内将异议书面材料送达我机构。逾期无人提出异议或者异议不成立的，我机构将予以登记。

　　异议书面材料送达地址：广州市花都区花城街迎宾大道5号之一

　　联系方式：02037736815 联系科室：确权登记科

序号	预编宗地代码	权利人	身份证号码/统一社会信用代码	不动产权利类型	不动产地址（坐落）	现状宗地面积（㎡）	拟登记宗地面积（㎡）	实测建筑面积（㎡）	拟登记建筑面积（㎡）	备注
1	440114008018JC00061	汤景威、龙瑞颜	4401211952*****4、4401211957*****8	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区炭步镇茶塘村北新十二巷1号	206.44	204.00	602.66	280.00
2	440114008018JC00192	汤剑峰	4401821983*******0	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区炭步镇茶塘村茶塘北六巷18号	88.94	86.90	75.67	72.09
3	440114008018JC00290	汤旋	/	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区炭步镇茶塘村茶塘北二巷5号	52.95	52.95	18.47	18.47	权利人已故
4	440114008018JC00430	汤满荣	G2****3（8）	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区炭步镇茶塘村茶塘中四巷29号	133.28	133.10	216.88	208.46
5	440114008018JC00517	汤灼权	/	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区炭步镇茶塘村茶塘中二巷3号	34.61	34.10	34.61	34.10	权利人已故
6	440114008018JC00525	汤永超	4401211951*******6	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区炭步镇茶塘村茶塘中二巷8号、中二巷9号	166.20	166.20	143.46	143.46
7	440114008018JC00546	汤娣仔、汤志华	4401211947*****0、4401211945*****9	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区炭步镇茶塘村茶塘中一巷27号	170.43	104.40	251.64	209.88
8	440114008018JC00559	汤均柱	4401211949*******1	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区炭步镇茶塘村茶塘中一巷24号	30.08	26.80	30.08	26.80
9	440114008018JC00572	汤仕华	/	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区炭步镇茶塘村茶塘中一巷14号	50.17	49.60	39.55	39.18	权利人已故
10	440114008018JC00606	汤镜明	4401211958*******X	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区炭步镇茶塘村茶塘南四巷19号	31.60	31.60	67.57	63.20
11	440114008018JC00639	汤灼宏、汤灼坚	4401211952*****8、4401211962*****4	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区炭步镇茶塘村茶塘南三巷9号	78.40	78.40	129.54	129.54
12	440114008018JC00733	汤锦华	4401211948*******7	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区炭步镇茶塘村茶塘南小巷8号	53.10	53.10	109.49	106.20
13	440114008018JC01075	汤德光	4401211953*******9	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区炭步镇茶塘村茶塘新八巷13号、九巷12号	144.00	144.00	333.03	329.66
14	440114008018JC01189	汤健伟、汤带可	4401211976*****5、4401211945*****6	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区炭步镇茶塘村茶塘新七巷4号、六巷5号	139.90	110.00	139.90	110.00

　　拟登记宗地面积及拟登记建筑面积计算方法及其他说明：

　　1、1986年12月31日前已建成房屋按实测宗地面积和实测建筑面积计算，其中历史已发证宗地登记面积与房屋实际占地面积不一致的，拟登记宗地面积按较大面积计算，拟登记建筑面积按实测房屋面积计算；

　　2、已登记发证宗地房屋于1987年1月1日至2002年7月31日建成的，宅基地建房面积按不超过三层计算;

　　3、已登记发证宗地房屋于2002年8月1日至2015年7月14日建成的，宅基地建房面积按不超过三层半280㎡计算；

　　4、蓝线范围为拟登记宗地面积范围，拟登记建筑面积在蓝线范围内计算，超出登记面积部分将在登记簿和权属证书附记栏中注明不作为权属面积登记；

　　5、以上内容按《广州市花都区“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作方案》（穗规划资源花函[2020]1085号）执行。

　　公告单位：广州市规划和自然资源局花都区分局

　　2024年11月4日

　　附件下载：茶塘村第四批次公告图

附件：