规范农村建设管理，保障农村户有所居，是扎实推进宜居宜业和美乡村建设的重要举措。为深入贯彻落实“百县千镇万村高质量发展工程”，切实保障农民建房合理需求，增城区分局多措并举，积极推进7个农村建房试点工作,今年以来有3宗约104亩多户成片新增农村宅基地用地取得批复。

　　一是深刻把握实施“百千万工程”战略意图，创新管理机制。增城区分局牵头制定《增城区村民住宅建设用地报批和规划报建工作指引》，从规划选址、用地报批，报建审批、验收办证4个阶段全流程跟踪指导，既强调农村建房的规范有序性，解决建房过程中的难点卡点，又突出农民申请报建的可操作性，简化相关审批程序，为农村建房规划许可审批工作提供政策依据和操作指引。

　　二是尊重村民合理意愿，强化规划管控。增城区分局贯彻乡村科学生产、生活、生态理念，指导村民科学划定宅基地范围，合理布局农村功能用房、公益设施等农村公共配套，坚持先规划后建设、不规划不建设。同时，联合区农业农村局严格执行农村村民“一户一宅”规定，全面核定村民宅基地资格，进一步强化公示公开力度，精准掌握村民新增宅基地建房需求。

　　三是优化流程提速度，主动服务解民忧。按照“可前置则前置，可并联则并联”原则，增城区分局联合镇街，主动服务、提前介入，制定《宅基地用地报批材料清单》和《宅基地用地报批流程图》，指导申请人一次性完成组卷材料，最大限度优化宅基地报批流程，提升村民的幸福感和满意度。